境外债务恐违约 碧桂园寻求售澳项目偿债
（上海19日讯）由于资金紧张及触发境外债务违约风险，中国民营房企龙头碧桂园近期正试图变卖资产偿债，19日传出将出售包括澳洲悉尼Wilton Greens项目在内的一系列停滞不前的海外开发项目，以用来偿还债权人。
稍早前，碧桂园10月13日曾经证实，除了集团创办人杨国强出售私人飞机偿债之外，杨氏家族并向碧桂园提供3亿美元的无息借款，设法活化集团流动性。
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外电19日报道，Wilton Greens总体规划社区项目由碧桂园旗下的Risland负责，项目距离悉尼约1小时车程，涉资20亿澳元，可兴建3600套住宅，如今这个远郊地区仍是人烟稀少，在建房屋还不到50套。
报道称，由于利率上升导致需求和开发商的偿债能力都受到挤压，碧桂园现正寻求出售这个进展缓慢并且陷入不确定性的项目。
碧桂园澳洲强调，该公司在澳洲的资产继续表现良好，符合正常的市场行为和计划。出售这些剩余的部分地块，是Risland资产组合优化策略的一部分。但报道引述一位直接了解出售过程的人士表示，目前还不能确定是否会达成交易。
与碧桂园在全球其他项目不同，碧桂园在澳洲的财务风险主要是土地购买价格和与土地分割相关的成本。
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