工业园终止拿回订金 双威财务冲击有限
（吉隆坡25日讯）双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）正式宣布峇都交湾第二工业园计划（BKIP2）告吹，分析员表示，由于双威获得全额退还订金，因此财务冲击有限。
MIDF研究指出，根据双威的文告，持股70%联营公司Umech置地（Umech Land），已经接获槟州发展机构（PDC）发出的终止合作发展协议通知。
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槟州发展机构将在合作发展协议终止后的30天内，全数退还6460万2071令吉的订金。
该行表示，随着槟州发展机构将退还订金，预料双威的财务受影响程度有限，该公司将可重获投资在土地交易的资金。另外，双威共斥资4500万令吉收购Umech置地的70%股权和提供履约保证金。
MIDF保持盈利预测不变，因为之前并没有将土地交易的贡献考虑在内。
该行维持“中和”评级，目标价从1令吉88仙下调至1令吉84仙，因为剔除该土地交易带来的重估净资产（RNAV）贡献。
该行以及，双威的前景保持稳定，将从新加坡项目中可取得令人鼓舞的新产业销售贡献，以及随着柔佛产业市场改善，双威依斯干达的展望更佳。
另一方面，大马投行分析员表示，在剔除BKIP2的RNAV贡献后，将双威的合理价从2令吉42仙，下修至2令吉40仙，仍维持“买入”评级。
该行原本预测此收购将令双威的贷款成本升高，随着交易正式终止，在剔除增加的融资成本之后，将该公司2023至2025年核心盈利预测分别上调0.3%/0.7%/1.8%。
“槟城发展机构将刊登广告公开寻求合作发展建议，我们不排除双威再次投标的可能性。”
由于峇都交湾的工业产业需求旺盛，大马投行对最新进展略感负面，但认为财务冲击相对微小，因为此项目只占双威发展总值的6%。
双威股价在昨日上涨3仙之后，今日靠稳，休市报平盘价1令吉88仙，共有180万2700股易手。
经纪简评：双威
证券行 评级 目标价（令吉）
大马投行 买入 2.40↓
MIDF研究 中和 1.84↓
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