迟交屋如何索偿？
胡先生和太太在2019年3月，就是冠病疫情前，与发展商签买卖合约，购买一个公寓单位，产业位于雪兰莪市郊，价格比市区便宜。
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产业预定交屋日原本是2022年3月，不过，迟至2023年6月才交屋。
他的问题如下：
2、我们应该如何向发展商索赔？
另外，在公寓共管契约（Deed of Mutual Covenant）有说明，管理费是每平方呎收22仙，可是，在领取新屋锁匙时，发展商向业主征收的管理费，却比之前我们得知的多了数十令吉。
请问：“发展商能否擅自调高管理费？”
答：假如这位读者买的不是服务公寓，与发展商签署的是标准买卖合约，交屋日是签署买卖合约日，即支付10%首期钱算起的36个月内。
如果是服务公寓，一切以双方签署的买卖合约为依据。
在标准的买卖合约，购屋者向发展商提出迟交屋索偿，是从应交屋日至发展商提呈交屋表格的日子。
在交屋后，假如发展商没有主动表示赔偿购屋者，购屋者可以致函发展商，表明发展商迟交屋的天数，准备提出索偿迟交屋的数目。
发展商能擅自调高管理费？
关于公寓共管契约管理服务收费一栏，虽然写明每平方呎收费22仙，但在随后的字句是否提及附加条件这点也很重要，由于没有看到该份文件，我们不能加以评断。
此外，假如胡先生有购买多一个车位，管理服务费也会多数十令吉。
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