遲交屋如何索償？

請問：“發展商能否擅自調高管理費？”

答：假如這位讀者買的不是服務公寓，與發展商簽署的是標準買賣合約，交屋日是簽署買賣合約日，即支付10%首期錢算起的36個月內。

如果是服務公寓，一切以雙方簽署的買賣合約為依據。

在標準的買賣合約，購屋者向發展商提出遲交屋索償，是從應交屋日至發展商提呈交屋表格的日子。

在交屋後，假如發展商沒有主動表示賠償購屋者，購屋者可以致函發展商，表明發展商遲交屋的天數，準備提出索償遲交屋的數目。

發展商能擅自調高管理費？

關於公寓共管契約管理服務收費一欄，雖然寫明每平方呎收費22仙，但在隨後的字句是否提及附加條件這點也很重要，由於沒有看到該份文件，我們不能加以評斷。

此外，假如胡先生有購買多一個車位，管理服務費也會多數十令吉。