倪可敏：屋主须亲自入住 一马屋首5年禁租售
（古晋6日讯）地方政府发展部长倪可敏强调，成功申请一马房屋（PR1MA）的屋主，在首5年内不得转售，而且须亲自入住，而不是出租给他人。
他今日傍晚巡视民达华河滨房屋（Residensi Bintawa Riverfront）后召开新闻发布会时，向一马房屋屋主提出3大忠告，一是必须准时每月缴交管理费，履行住户责任；二是购屋首5年内不得转售；三是不得出租他人。
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他表示，有些屋主没有缴交管理费，却与其他准时缴交管理费的住户共享各种便利，这对其他人是不公平的。
他说，一马房屋计划获得政府津贴，屋价比市价更低。不过，有些屋主趁机牟利，在成功申请一马房屋后，却立刻转售。
“我对这种行为很不满，这是错误的，也抵触法律。但若政府强制收回房屋，却会被责怪。”
出租剥夺其他需房屋者权益
他表示，也有些屋主没有亲自入住，而是出租他人，这无形中剥夺真正需要房屋的B40群体权益。
他指出，有些一马房屋单位每月出租费可达2000令吉，一年出租收入超过2万令吉，屋主短短几年就可以“回本”。他批评这种不负责任行为，并呼吁屋主亲自入住房屋，勿等政府采取行动。
2045年14%人口逾65岁
另一方面，倪可敏指出，我国人口结构正在发生变化，到了2045年，马来西亚将步入老龄社会，届时将有14%的人口年满65岁以上，这将对医疗服务和城市环境提出新的挑战。
“因此，我们需要确保城市和城市环境对老年人和弱势群体友善，这必须在地方发展规划和地方政府的策略规划中得以考虑。”
他今日主持2023年马来西亚城市论坛及全国世界栖息日推展礼上致词时说，马来西亚有2600万人生活在城市和城区，由于有如此大规模的城市人口，因此面临着许多挑战，包括废弃物管理、交通拥堵、空气污染、经济适用的住房、可靠的水力发电供应、高品质的城市服务、以及公共交通和通讯等。
他认为，可持续发展城市是确保城市的长期生存能力，以及提高城市和其居民福祉的唯一出路。这将解决经济发展、社会进步和环境责任，创造一个有韧性且宜居的城市。
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