(古晉6日訊)地方政府發展部長倪可敏強調,成功申請一馬房屋(PR1MA)的屋主,在首5年內不得轉售,而且須親自入住,而不是出租給他人。
他今日傍晚巡視民達華河濱房屋(Residensi Bintawa Riverfront)後召開新聞發佈會時,向一馬房屋屋主提出3大忠告,一是必須準時每月繳交管理費,履行住戶責任;二是購屋首5年內不得轉售;三是不得出租他人。
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他表示,有些屋主沒有繳交管理費,卻與其他準時繳交管理費的住戶共享各種便利,這對其他人是不公平的。
他說,一馬房屋計劃獲得政府津貼,屋價比市價更低。不過,有些屋主趁機牟利,在成功申請一馬房屋後,卻立刻轉售。
“我對這種行為很不滿,這是錯誤的,也牴觸法律。但若政府強制收回房屋,卻會被責怪。”
出租剝奪其他需房屋者權益
他表示,也有些屋主沒有親自入住,而是出租他人,這無形中剝奪真正需要房屋的B40群體權益。
他指出,有些一馬房屋單位每月出租費可達2000令吉,一年出租收入超過2萬令吉,屋主短短几年就可以“回本”。他批評這種不負責任行為,並呼籲屋主親自入住房屋,勿等政府採取行動。
2045年14%人口逾65歲
另一方面,倪可敏指出,我國人口結構正在發生變化,到了2045年,馬來西亞將步入老齡社會,屆時將有14%的人口年滿65歲以上,這將對醫療服務和城市環境提出新的挑戰。
“因此,我們需要確保城市和城市環境對老年人和弱勢群體友善,這必須在地方發展規劃和地方政府的策略規劃中得以考慮。”
他今日主持2023年馬來西亞城市論壇及全國世界棲息日推展禮上致詞時說,馬來西亞有2600萬人生活在城市和城區,由於有如此大規模的城市人口,因此面臨著許多挑戰,包括廢棄物管理、交通擁堵、空氣汙染、經濟適用的住房、可靠的水力發電供應、高品質的城市服務、以及公共交通和通訊等。
他認為,可持續發展城市是確保城市的長期生存能力,以及提高城市和其居民福祉的唯一出路。這將解決經濟發展、社會進步和環境責任,創造一個有韌性且宜居的城市。
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