(華盛頓9日訊)受到美國公債回酬率回落的影響,美國房貸利率也由高點下降。根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公佈,截至11月3日當週,30年期固定房貸平均利率比前周下滑1碼至7.61%,寫下一個月以來最低,並創2022年7月以來最大單週減幅。
這是美國房貸利率連續兩週下滑,先前因美國10年期公債利率竄升的帶動,30年期固定房貸平均利率在10月衝破8%關卡,刷新20年高點。
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隨後因美國財政部長期公債發行規模低於預預期,加上聯儲局利率按兵不動,使得美國公債回酬率上揚趨勢在上週出現翻轉。
MBA代理首席經濟學家卡恩表示:“美國財政部發債的最新發展及聯儲局11月的聲明釋出鴿派立場,加上最新數據呈現就業市場趨緩,都是讓房貸利率下滑的原因。”
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