韓國仁.勿讓一馬房屋成牟利手段

迅速出售住房牟利的行為，不僅有悖於一馬房屋計劃的初衷，對社會公平也是一種侵害。

房子本來就是建來居住，而不是拿來炒賣牟利的，何況是政府推出供給B40群體購買的可負擔房屋，更加不應該允許出現買賣牟利的事情。

日前地方政府發展部長倪可敏就針對這個課題發表了一些正確的看法，只不過他提出的一些措施，是不是完全有法律支持，並且在執行上能否落實到位，恐怕還需要政府相關部門的法律單位進一步探討。但無論如何，政府有這樣的一個觀點，仍然是一件好事，總好過麻木無感的任由廉價房屋被人拿來倒賣牟利。

倪可敏提到的首要規定是，成功申請一馬房屋的屋主在首5年內不得轉售，並且必須親自入住。這絕對是一個非常正確的政策，可以有效防止一些假借人頭的投機者，在成功申請到房子後，迅速地將這些住房用於炒作或套現牟利。

不讓房子在一兩年內轉手，在很大程度上可以讓這些售價低於市場的房屋資源，能夠幫助到那些需要住房的B40群體。其實通過迅速出售住房牟利的行為，不僅有悖於一馬房屋計劃的初衷，對社會公平也是一種侵害。

對於經常發生在公寓的管理費繳交問題，倪可敏強調屋主必須按時繳交管理費，以履行住戶責任。

眾所周知，管理費用是用於維護和改善住宅社區的基礎設施，如清潔、安全和維護，因此每位住戶都有繳費的義務。而任由這些不願意繳費卻享受其他準時繳費屋主所提供的便利，無疑是不公平的。