汪蓉蓉.從“先租後買“邁向“人人有房”

其實“先租後買”計劃的最大靈活性，不只是有助於解決低收入群體的首付款及借貸問題，也為那些由於各種原因暫時無法獲得貸款的家庭，提供了更多的緩衝期。

毫無疑問，“先租後買”絕對是能夠幫助低收入群體擁有自己房子的有效計劃。因為對於許多低收入群體而言，要拿出一筆首付款是一件困難的事，而“先租後買”可以在這一方面給予他們極大的幫助。

地方政府發展部副部長阿克瑪日前針對此事指出，該部正在積極研究和改善“先租後買計劃”，以確保更廣泛的人群能夠擁有房屋，為實現“人人有房子”的目標邁出更為堅實的一步。

至於這項計劃的落實，重點仍在於相關部門必須與私人企業和金融機構進行事先溝通，並建立良好的合作關係，才能夠克服目標群體在由租轉為購買時，所可能面對的貸款問題。

政府與私人企業和金融機構的合作，最大的目的就是要為“先租後買”計劃，提供更為靈活的資金支持，從而加速和擴大該計劃的落實。

目前正在實施的“先租後買”計劃覆蓋了全國18個人民組屋，總計7234個單位，為不少的家庭提供了購房的機會，也為政府提出的“人人有房子”的目標奠定了基礎。截至9月30日，已有5620戶家庭受益於該計劃，顯示這一舉措滿足了人民的需要。