森产业第三季净利飙涨1.58倍  销售额达25亿

同时，2023财政年首9个月内，总共推介了发展总值达32亿令吉的新产业项目。全年目标为40亿令吉。

而截至11月5日，全部产业平均认购率达75%，其中有地住宅产业认购率达70%，工业产品的认购率达86%。

阿兹米尔马里肯也说，最新推介，发展总值达2亿7380万令吉，一共有304个单位的TRiARA Residence公寓项目，认购率达77%。发展总值达3亿零930万令吉，一共38个单位Serenia工业园，认购率达95%。

“有地住宅产业、公寓和工业产业持续获得成功，突显了市场对于我们的策略方向和产品的发展有正面的反应。”

无论如何，投资和资产管理业务首9个月的营业额持平，但税前盈利下跌53.4%，主要是因为巴特西项目的表现拖累。

尽管如此，他认为，该公司仍投资在投资和资产管理业务，并预期在未来2至3年内，成为该公司的盈利增长动力之一。

最后，休闲业务表现维持，营业额上升6.1%。虽然税前盈利大跌超过100%，但是因为前期有一笔资产脱售所得。

在森产业的SHIFT25策略转型计划下，放眼将集团从纯产业发展，转向业务包括主要发展商、社区打造和投资与资产管理的房地产公司。

阿兹米尔马里肯解释，除了产业发展，投资与资产管理业务能够带来更多经常收入比如管理费等。

在转型策略下，3大增长引擎，包括70%来自核心业务，25%来自业务重塑，以及5%来自特别的商机。

展望未来，该公司认为，随着国家经济复苏，加上将在末季推介发展总值约7亿9120万令吉的产业，赖于强劲的销售动力，有信心现财政年的财务和营运目标都将达标。

阿兹米尔马里肯解释，一般上，产业市场前景赖于国家经济走势，也受到原料价格走势的左右。该集团面对的挑战包括原料价格和掌控赚幅，加上令吉贬值，利率上升都造成产业领域的压力。

但他乐观相信，森产业仍有能力抵御，并渡过挑战时期。而且第三季森产业的赚幅按季上涨5.6%至32.7%，首9个月也达到30.2%，比2023财政年的目标20至25%高。

他补充：“影响产业市场之一的人力资源短缺已解决，产业公司现在可加速进行产业发展，追回进度，以弥补之前的损失。”

另外，森产业有更大的灵活度调整产品组合，比如转向发展更多赚幅更大的工业产业。而也致力投资未来，把调整资源到可以在未来，带来更多经常收入的业务。

“以产业销售来说，集团也展示了韧力，因为我们了解客户需求、产品地点好，也投资基本设施确保所发展的城镇适宜居住，进而吸引买家。”

他还说，该集团2024财政年的目标将会比较积极。普遍上，业者预计2024财政年，可以取得较好的业务增长。