森產業第三季淨利飆漲1.58倍  銷售額達25億

同時，2023財政年首9個月內，總共推介了發展總值達32億令吉的新產業項目。全年目標為40億令吉。

而截至11月5日，全部產業平均認購率達75%，其中有地住宅產業認購率達70%，工業產品的認購率達86%。

阿茲米爾馬裡肯也說，最新推介，發展總值達2億7380萬令吉，一共有304個單位的TRiARA Residence公寓項目，認購率達77%。發展總值達3億零930萬令吉，一共38個單位Serenia工業園，認購率達95%。

“有地住宅產業、公寓和工業產業持續獲得成功，突顯了市場對於我們的策略方向和產品的發展有正面的反應。”

無論如何，投資和資產管理業務首9個月的營業額持平，但稅前盈利下跌53.4%，主要是因為巴特西項目的表現拖累。

儘管如此，他認為，該公司仍投資在投資和資產管理業務，並預期在未來2至3年內，成為該公司的盈利增長動力之一。

最後，休閒業務表現維持，營業額上升6.1%。雖然稅前盈利大跌超過100%，但是因為前期有一筆資產脫售所得。

在森產業的SHIFT25策略轉型計劃下，放眼將集團從純產業發展，轉向業務包括主要發展商、社區打造和投資與資產管理的房地產公司。

阿茲米爾馬裡肯解釋，除了產業發展，投資與資產管理業務能夠帶來更多經常收入比如管理費等。

在轉型策略下，3大增長引擎，包括70%來自核心業務，25%來自業務重塑，以及5%來自特別的商機。

展望未來，該公司認為，隨著國家經濟復甦，加上將在末季推介發展總值約7億9120萬令吉的產業，賴於強勁的銷售動力，有信心現財政年的財務和營運目標都將達標。

阿茲米爾馬裡肯解釋，一般上，產業市場前景賴於國家經濟走勢，也受到原料價格走勢的左右。該集團面對的挑戰包括原料價格和掌控賺幅，加上令吉貶值，利率上升都造成產業領域的壓力。

但他樂觀相信，森產業仍有能力抵禦，並渡過挑戰時期。而且第三季森產業的賺幅按季上漲5.6%至32.7%，首9個月也達到30.2%，比2023財政年的目標20至25%高。

他補充：“影響產業市場之一的人力資源短缺已解決，產業公司現在可加速進行產業發展，追回進度，以彌補之前的損失。”

另外，森產業有更大的靈活度調整產品組合，比如轉向發展更多賺幅更大的工業產業。而也致力投資未來，把調整資源到可以在未來，帶來更多經常收入的業務。

“以產業銷售來說，集團也展示了韌力，因為我們瞭解客戶需求、產品地點好，也投資基本設施確保所發展的城鎮適宜居住，進而吸引買家。”

他還說，該集團2024財政年的目標將會比較積極。普遍上，業者預計2024財政年，可以取得較好的業務增長。