![close](/public/images/galleryclose.png)
![zoom](/public/images/galleryzoom2.png)
![image](/public/images/foursquare.png)
![(全國版)林冠英:現任檳州政府低價售地引不滿 “我被質問也不懂得回答”](https://www.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2023/11/efbc88e585a8e59bbde78988efbc89e69e97e586a0e88bb1efbc9ae78eb0e4bbbbe6a79fe5b79ee694bfe5ba9ce4bd8ee4bbb7e594aee59cb0e5bc95e4b88de6bba1.jpg)
(檳城26日訊)檳州前首席部長林冠英坦言,檳州政府通過直接談判,並以每平方尺26令吉53仙的低價出售峇都交灣第二工業園(BKIP 2)559英畝土地的課題,招致其他投資者的不滿,也讓他遭到宜家(IKEA)公司的高層質問,而他不懂得回答。
他說:“我只能回答說,我很久沒做‘大佬’(檳首長)了,我不知道。”
ADVERTISEMENT
也是阿逸布爹員的他今日在服務中心內移交撥款予5個單位後,在新聞發佈會談及這項土地交易課題時說,這項土地交易課題應該交由檳州政府去處理和回答。
林冠英引述現任首長曹觀友在檳州第1屆第1期第2次會議做出的書面回答指出,檳州政府通過檳州首長機構(CMI)和檳州發展機構(PDC),於2013年至2023年做出6項以直接談判出售土地的交易決定。
他指出,其中5項從2013年至2019年做出的土地交易,售價最低是每平方尺40令吉,最高為每平方尺56令吉,其中一項是2014年以每平方尺45令吉出售峇都交灣共245英畝的地段,展開瑞典宜家(IKEA)發展計劃。
他說,最後一項交易落在2023年,檳州政府則通過直接談判以每平方尺26令吉53仙的價格,把峇都交灣第二工業園的558.96英畝土地,出售給UMECH Land私人有限公司。
他直言,這每平方尺26令吉53仙的價格,比其他5項直接談判的土地交易價格都低。這也是為何,當年以每平方尺45令吉購地的宜家公司高層也來質問他。
直接談判僅能在特殊情況派上用場
林冠英強調,直接談判的方式只能在特殊情況時派上用場,即只有單一供應商、只有有關供應商擁有所需的技術和能力、國家緊急狀態如戰爭和冠病爆發時期、發生大災難而沒有沒時間招標,以及基於國家利益必須達致特別的目標。
“若不是上述情況,政府必須通過公開招標,取得最大的價值和回酬”
他說,州政府以直接談判出售土地必須為了達致某種策略性目標。因此,出售土地予UMECH Land公司的土地交易或不符合策略性目標,所以有關合作協議被取消。
林冠英於2008年至2018年擔任檳州首長,曹觀友于2018年接任至今。
林冠英重申,他擔任首長時期通過直接談判做出的土地交易決定,都為了檳州利益。他根據曹觀友的州議會書面回答,逐一列出這些交易並解釋和捍衛當年的決定。
第一,於2018年根據產業估價局的估算價值,以1億5644萬令吉的價格(每平方尺56令吉),把東北縣6.4英畝的地段以99年租賃期出售予檳榔醫院,展開醫藥城計劃。
林冠英說,檳榔醫院願意注資10億令吉打造醫藥城,增加1000個床位,對檳州醫療旅遊做出正面貢獻,是一項好決定。
第二,於2014年和2015年簽署協議,把峇都交灣分別30英畝和13.5英畝的土地出售給百樂園(Paramount Corp Bhd),展開大學學院和混合式發展計劃。
林冠英說,當時的峇都交灣尚未發展起來,需要醫院、大學等發展計劃,必須引進這些計劃。根據當時規定,大學學院計劃地段售價為每平方尺40令吉50仙,混合式發展計劃則每平方尺55令吉。
第三,於2014年9月3日簽署合約,把峇都交灣245英畝土地出售予Aspen Vision土地有限公司,展開瑞典宜家發展計劃。林冠英對此反問:“你認為,宜家對檳州重要嗎?
第四,於2013年和2015年簽署合約,把峇都交灣工業園70英畝的土地出售予PKT物流(馬)有限公司展開One Auto Hub計劃。
林冠英說,這項計劃同樣涉及建立大學,州政府當時同樣規定,大學學院計劃地段售價為每平方尺40令吉50仙,商業用途則每平方尺55令吉。
第五,於2019年6月26日簽署合約,把威南桂花城約30英畝的土地出售給慈濟作為機構發展用途。
林冠英說,這項交易以每平方尺40令吉的價格出售土地予慈濟,慈濟屬於慈善組織,沒人質疑這項賣地決定只問起為何如此定價,而這售價是成本價。
他說,即便是屬於慈善組織的慈濟,也需以每平方尺40令吉的價格購地。所以,州政府以每平方尺26令吉53仙的價格售地予UMECH Land時,難免招致其他人質問。
“我必須做出解釋,特別是反對黨也挑起這項課題了。”
ADVERTISEMENT
热门新闻
![happy](/public/images/emoji-happy-1.png)
![shock](/public/images/emoji-shock-1.png)
![cry](/public/images/emoji-cry-1.png)
![angry](/public/images/emoji-angry-1.png)
![speechless](/public/images/emoji-speechless-1.png)
百格视频
![happy](/public/images/emoji-happy-1.png)
![shock](/public/images/emoji-shock-1.png)
![cry](/public/images/emoji-cry-1.png)
![angry](/public/images/emoji-angry-1.png)
![speechless](/public/images/emoji-speechless-1.png)
ADVERTISEMENT