產業問診│公寓門牌稅怎麼算？

蔡先生提出有關門牌稅徵收率的問題。他說，幾年前在雪蘭莪州，購買了一個共管公寓單位。

兩個多月前，接獲發展商辦公室通知，可以領取公寓鎖匙，在繳付管理與維修費後，已經在上個月從發展商辦公室，領取了公寓的鎖匙。

上個星期，收到發展商轉發的門牌稅單，發現收費比排屋高出許多，明年上半年需要繳付400多令吉，現在我們住的排屋，每半年門牌稅是一兩百多令吉，不明白有關當局是怎樣計算的?

希望產業顧問可以提供這方面的資訊供參考，謝謝。

答：購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，關於門牌稅的徵收率問題，除了要看產業所在地區，也要看個別地方政府的計算法。

假如產業坐落在雪蘭莪州一些比較繁榮的城市，例如八打靈再也、首邦市、白沙羅上城等地區，業主需要繳付的將是比較多的門牌稅，有關當局認為，這些地區的房產業主，可以獲得較高的租金淨收。

他說，地方政府是以產業的價值，乘一個百分比，例如8或是8.5%，然後得出門牌稅的數目。