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(堪培拉10日綜合電)為了解決房屋庫存和住房可負擔能力問題,澳洲政府星期日宣佈將調高外國人購買成屋費率兩倍,成為原本規定費的3倍之多,還將對空置屋調高懲罰稅率。澳洲政府同時也鼓勵外國買家投資“建造出租”項目,以增加國家的住房供應。
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綜合澳洲新報和《聯合早報》報道,澳洲財政部長查默斯和住房部長柯林斯星期日在一份聲明中宣佈,將提高外國買家購買澳洲現房的費用、加大對空置房的處罰力度,並加強合規活動。這些措施將“有助於確保外國投資住宅符合我們的國家利益”。
查默斯說,政府還將削減外商投資“建造出租”項目的申請費,從而鼓勵建造更多住宅。
根據上述聲明,外國買家購買澳洲現房的費用將增加兩倍;政府將對買房後空置房產的外國買家的罰款將增加一倍,但只涵蓋2017年5月起購買的物業。
按照現有規定,外國人通常不能購買現房,僅在工作或學習等有限情況下可以這樣做。不過如果未成為永久居民,如果要離開澳洲,就必須將房產出售。
查默斯表示,現在的規則已經相當嚴格,但我們想讓它們變得更嚴格,新規定將鼓勵外國買家投資新住房開發項目,並鼓勵他們將未使用的房產提供給租戶。此舉是為了增加房屋存量,讓更多的房屋進入租賃市場。
局預料措施可以帶來每年額外5億澳元(約15.35億令吉)收入,將用於資助其他房屋政策。
澳洲的住房市場已經躋身全球最昂貴行列。鑑於住房在擁有2600萬人口的澳洲供不應求,預計房價將保持穩定增長。
當局曾於今年6月承諾提供20億澳元(約61.42億令吉),在全國範圍內新建數千套經濟適用房,為等待名單上的澳洲人增加公共住房供應。
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