销售优预期 绿盛世具上涨空间

（吉隆坡15日讯）绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）全年业绩出炉，新销售量优于预期，分析员认为，绿盛世有上涨空间，工业和住宅项目会继续推动销售前景，因此上调其两年盈利预测，并将评级提升至“买入”。

MIDF研究分析员在报告中表示，绿盛世2023财政年盈利符合预期且表现正面，核心净利若不计减值损失，达2亿7290万令吉，高于市场预测。

“绿盛世第四季核心净利达到8850万令吉，与较高的营收一致，主要是生态商业园II土地出售收益，以及合资企业有更高贡献，只不过财务成本和营销费用较高，抵销了部分收入。”

分析员指出，绿盛世在这个财政年的销售总额为36亿令吉，高于原先定下的35亿令吉销售目标。其中，生态城镇项目贡献了最高的新销售额，占43%，其次是生态商业园区，占29%。

接下来，绿盛世仍将2024财政年新销售目标定为35亿令吉，并预计其城镇、高楼物业和工业项目会推动销售。

分析员还指出，绿盛世的资产负债表正在改善，净负债率从0.31倍降至0.25倍，为未来的土地储备活动提供了财务实力。

总结所得，MIDF研究分析员认为绿盛世有上涨空间，在工业和住宅项目的推动下，新的销售前景预计将保持稳健。