iProperty購房搜索榜 滿家樂第八升上第二

八打靈再也的高速公路和公共交通網絡，以及各種各樣的便利設施，使其成為城市居民理想生活的選擇。它位於吉隆坡、雙溪毛糯、莎亞南、梳邦再也和蒲種的交叉點。城市內設有家喻戶曉的購物中心，如萬達廣場、白沙羅宜家、The Curve和IPC購物中心。

2023年成交量名列前三的房產是位於SS2、SS3和SS22和SS22A 白沙羅再也的各種獨立式洋房、半獨立式房和排屋。

2、滿家樂

滿家樂從2022年的第八名躍升至2023年的亞軍。滿家樂因廣受外籍人士和本地富裕人士歡迎而聞名。

該區憑著其良好的基礎設施與擁有眾多著名的國際學校而備受矚目。著名的國際學校包括了滿家樂國際學校、花園國際學校，以及吉隆坡法國學校。

它位於白沙羅高原、孟沙和吉隆坡市中心之間的心臟地段，加上連接主要的高速公路，交通便捷，更使它成為富有的外籍人士和喜歡快速方便到達市中心的當地人的首選。

3、新山

柔佛新山從2022年位居第四名躍升至今年第三名。

柔佛新山的房地產成交量正在攀升，因為購房者要在預計於2026年底完工的柔新捷運系統（RTS）開通之前，尋找優惠的房產項目。

此外，“大馬第二家園計劃”（MM2H）的申請門檻降低，加上新加坡租金的上漲，預計會進一步推動柔佛房地產的銷售。

4、蕉賴

蕉賴是一個聚集許多懷舊老餐館和新穎購物廣場為特色的成熟地區，將懷舊世界的魅力與現代景點完美融合。

蕉賴非常靠近吉隆坡市中心，可通過大城堡輕快鐵和蕉賴—加影高速公路前往該區。雙溪毛糯—加影捷運和新街場—淡江大道（SUKE）等新大道的建成，提振了蕉賴的房地產需求。

雙溪毛糯—加影捷運捷運將有11個車站經過蕉賴，進一步加強了其連通性。

5、蒲種

自2022年起，蒲種一直都位居榜單的第五位，以發展成熟和完善的地區脫穎而出。

蒲種擁有許多購物和休閒中心，也銜接多條主要道路與大道，包括白蒲大道（LDP）、沙阿南大道（KESAS）等。捷運布城線，以及大城堡輕快鐵已經延伸至蒲種，改善了該區的連通性。

6、武吉加里爾

作為新上榜地區，武吉加里爾以富裕的郊區而聲名鵲起。

該區擁有許多體育和科技設施，如武吉加里爾國家體育場和大馬科技園，也隨著武吉加里爾城市（Bukit Jalil City）和武吉加里爾柏威年廣場而逐漸興起。

7、吉隆坡城中城（KLCC）

吉隆坡城中城以2021年的排名位置重返榜單。

該地區因位於吉隆坡的中心區而聞名，聚集了外籍人士和本地人居住，鄰近雙峰塔等標誌性地標。

它是市中心的一個重要交通樞紐，通過捷運一線便可連接到武吉免登、敦拉薩國際貿易中心（TRX）和蕉賴地區。

KLCC地鐵站周圍的土地稀缺，促進了其價值的增長。各種商業活動的復甦也為市內眾多高端住宅項目的發展鋪平了道路。

8、 梳邦再也

梳邦再也上一次出現在這榜單上，是2021年的時候。2023年重新進入榜單，居於榜單第八位。

此郊區提供多元的房產選項，同時擁有多個教育機構，其中包括英迪國際大學、大馬蒙納士大學和泰萊大學。

梳邦再也坐落在熱鬧的社區內，擁有良好的高速公路連接、緊鄰巴生河流域、百樂鎮、萬達鎮、哥打白沙羅和珍珠白沙羅等活力四射的社區。

9、孟沙

此次的排行榜中，新上榜者有坐落在吉隆坡的郊區住宅區孟沙。

這高級住宅區位於戰略位置，靠近八打靈再也、吉隆坡市中心、滿家樂、金地花園和白沙羅高原。

孟沙以其高級奢華的有地和非有地房地產發展項目而聞名，為有意置業的買家提供了多種選擇。該地區有幾個正在進行中的發展項目，而發展商也在積極尋找土地投資，以滿足高需求及延續其富裕社區的形象。

10、賽城

自2021年最後一次上榜後，賽城終於在2023年重返大馬購房者搜索量最高的10大地區排行榜。

譽為大馬“矽谷”的賽城，成為了許多擁有多媒體超級走廊（MSC）地位的跨國科技公司的基地。除了具有日新月異的科技發展，賽城周圍還設有公園和娛樂公共場所例如Cyberjaya Lake Gardens。

它也是一座教育中心，擁有多家多媒體大學比如多媒體大學, 林國榮創意科技大學，以及賽城大學。賽城是一座對學生友善的城市，加上許多外籍工作人士在該區上班， 以致在過去的一年裡，該區的租賃市場活躍度和搜索量都飆升。