“外公’借’朋友土地盖房住了70年” 女子：要求搬走反被持械威胁
（八打灵再也4日讯）“他们在我外公留下的土地盖房住了70年，不交租金也不还地税。现在我们要求他们搬走，他们竟拿出巴冷刀威胁说那是他们的土地。”
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祖先留下的土地遗产，往往会成为后辈和亲友之间一个争斗的问题。就像脸书上一名用户表达了她对已故外祖父的朋友的态度表示不满，而这位朋友之前曾接受过她外祖父的恩惠。
她说，作为一个孙子，当要收回已故外祖父70年前“借”给他的朋友暂时使用的土地时，他们这些后辈却遭到那些侵犯他家人权利的人拿出武器威胁，令她非常不安。
“我已故外祖父拥有一块土地，位于主要道路旁，估计现在市价达150万令吉。现在问题来了……大约70年前，我的外祖父曾借出这片土地让他一位一家四口无家可归的朋友盖房居住。
“大约10年前，这片土地有一部分因为发展建道路而受到影响，当时我们得到了土地的赔偿金，而在土地上盖房子的朋友则获得了房屋补偿。”她补充说，她外祖父的朋友不久后去世了。
她解释说，当她的外祖父也不在人世后，有关土地的所有权应该落到外祖父的2名孩子，也就是她的母亲和她的舅舅的手中。
她进一步解释说，之前她的舅舅就和这户人家商量过，还好声好气劝请对方迁出该地段。
然而，这一请求却被拒绝了，甚至有人拿用危险武器来威胁说那是他们的房子。
“我的舅舅跟对方见面时，好声相劝对方搬出，另找土地盖房子。毕竟现在那里住的只剩下外祖父朋友的孙子和曾孙罢了。”
“当我舅舅要求他们离开时，他们竟拿出巴冷刀威胁，说那是他们的土地，还说我已故外祖父当时以200令吉的价格将土地卖给了他们的祖父（这个价格也太荒谬了），并且出示一封用马来文书写的证明信件佐证。
“问题是我的外祖父不会写马来文，只擅长写爪夷文。最重要的是，地契是登记在我舅舅和我母亲名下。”
由于对方态度强硬，这名女子在脸书专页Tanya Peguam群组征求公众的意见，要如何把他们驱逐出他们家的土地。
这名女子表示，她的家人此前曾向这户人家献议买下这片有争议的土地，惟被拒绝了。
“现在他们继续免费居住那里，不用缴付租金和土地税。”
律师：土地所有权需要登记注册
针对这个问题，网民们纷纷发表了自己的看法，其中包括一位律师阿里夫阿兹米也在留言区发表了评论和解释。
律师在回答问题时表示，书面协议和口头同意出售并不能证明土地所有权。
“在马来西亚，我们的土地登记是使用托仑斯登系统（The Torrens System）为基础，所有买卖和转让土地所有权的交易，土地办公室都有记录在案。
“即使白纸黑字注明同意出售，但很大可能仍无法证明土地的所有权，所以还是需要登记注册。
“为了驱逐他们，可以聘请律师发出索赔通知，如果他们拒绝搬走，就申请‘简易程序’，援引相关法令收回土地。”
阿里夫还补充说，在完成所有程序后，这名妇女可以向法警申请提交传票，以驱逐该居民。
“但在此之前，法庭会先发出通知要他们腾空土地。”
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