攫取2大机遇 腾宇集团财测调高

（吉隆坡19日讯）国内领先工业园区发展商——腾宇集团（AME,5293,主板建筑组），正蓄势待发从中美地缘政治竞争和潜在柔佛-新加坡经济特区中获益，在旗舰区与i-TechValley新工业园的高赚幅贡献驱动下，预计2025-2026财政年盈利按年成长8%和15%。

根据辉立资本的报告，为客制化工业房产提供一体化建设与工程服务的腾宇集团，准备从中美贸易战中获益，自2019年以来，我国外来直接投资的复合平均增长率（CAGR）为40%。另外，热议中的柔佛-新加坡经济特区，预示柔佛工业活动的活力将进一步增强，为公司成长带来额外机会。

拟开发10亿工业园

腾宇集团正寻求联合开发一个发展总值高达10亿令吉的综合工业园，希望将成功模式复制至槟城，以满足正在增长的工业房产需求。随着房产投资组合在地缘政治加剧而成长，预计该业务将为公司做出更大的贡献。

整体而言，在i-TechValley新工业园强劲需求、房产投资组合成长，以及有利的营收组合赚幅扩大的驱动下，分析员预计2025-2026财政年净利按年成长8%和15%。

辉立资本给予腾宇集团“买入”评级，目标价1令吉96仙，这是基于建筑和工程业务14倍本益比以及房地产业务重估净资产价值（RNAV）折价率20%。

分析员相信，工业房产的普遍强劲需求，以及柔佛-新加坡经济特区的潜在催化剂，评估为合理。主要下行风险为高建材价格，以及工业房产领域的激烈竞争。