扩大柔州产业开发 绿盛世评级上调

（吉隆坡19日讯）绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）宣布以4亿5012万7347令吉收购依斯干达公主城（Iskandar Puteri）地皮，以展开Eco Botanic 3城镇项目发展后，分析员正面看待最新消息，并相信将强化该公司在柔佛的影响力。

昨日，绿盛世宣布，旗下的Eco Botanic 3私人有限公司（EB3SB）受柔佛投资公司（PDT）委任，向River Retreat公司（RRSB）收购13块永久地契的地皮，面积约240.314英亩。

该地皮位于依斯干达公主城，毗邻该集团的Eco Botanic和Eco Botanic 2城镇。绿盛世建议发展名为Eco Botanic 3的综合住宅和商业城镇发展项目，目标是首购族和M40群体，估计发展总值为38亿8000万令吉。

MIDF研究分析员指出，绿盛世最新土地交易的收购价，等于每平方呎43令吉，比该公司于2019年，每平方呎35令吉的Eco Botanic 2城镇土地收购价高。

惟该分析员认为，土地卖价合理，因为土地增值，而且柔佛产业领域的前景也已改善。

购地用内部资金

绿盛世打算以内部资金来收购地皮，分析员说，由于土地交易条件是交错付款，所以对资产负债表的影响有限，即时需要的资本仅等于买价的3%，其余97%都将在未来5年内偿还。