擴大柔州產業開發 綠盛世評級上調

（吉隆坡19日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）宣佈以4億5012萬7347令吉收購依斯干達公主城（Iskandar Puteri）地皮，以展開Eco Botanic 3城鎮項目發展後，分析員正面看待最新消息，並相信將強化該公司在柔佛的影響力。

昨日，綠盛世宣佈，旗下的Eco Botanic 3私人有限公司（EB3SB）受柔佛投資公司（PDT）委任，向River Retreat公司（RRSB）收購13塊永久地契的地皮，面積約240.314英畝。

該地皮位於依斯干達公主城，毗鄰該集團的Eco Botanic和Eco Botanic 2城鎮。綠盛世建議發展名為Eco Botanic 3的綜合住宅和商業城鎮發展項目，目標是首購族和M40群體，估計發展總值為38億8000萬令吉。

MIDF研究分析員指出，綠盛世最新土地交易的收購價，等於每平方呎43令吉，比該公司於2019年，每平方呎35令吉的Eco Botanic 2城鎮土地收購價高。

惟該分析員認為，土地賣價合理，因為土地增值，而且柔佛產業領域的前景也已改善。

購地用內部資金

綠盛世打算以內部資金來收購地皮，分析員說，由於土地交易條件是交錯付款，所以對資產負債表的影響有限，即時需要的資本僅等於買價的3%，其餘97%都將在未來5年內償還。