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发布: 8:04pm 22/01/2024

法拍屋

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斷供潮來了! 中國去年法拍屋近80萬戶創新高

断供潮来了!中国去年法拍屋近80万户创新高
去年截至12月,中國法拍屋掛拍量數達79.6萬戶,大增21.4萬戶,成交拍品數量14.9萬戶。(互聯網照片)

(北京22日綜合電)中國中指研究院發表報告指出,去年截至12月,中國掛拍量數達79.6萬戶,大增21.4萬戶,成交拍品數量14.9萬戶,比前一年增加2.02萬戶,成交總金額人民幣3004.1億元(1973億令吉),與前一年基本持平。

從掛拍物業類型來看,以住宅、商業為主,二者合計佔總拍賣戶數逾77%。

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其中,住宅全年掛拍量38.9萬戶,佔整體48.9%,增加11.7萬戶。成交率僅25.4%,較前一年跌5.5%。

從分地區來看,四川、廣東、河南、重慶及江蘇是法拍屋掛拍數最多的省份。就單個城市來看,前5名為重慶、成都、鄭州、南寧、長沙,廣東的廣州、惠州、佛山則排名第6至8位。

《鈦媒體》報道,中國法拍屋主要來源是借貸後無力償還的企業或個人。《觀察者網》早前曾報道,法拍屋數量增多,原因在於愈來愈多的民眾因收入難以覆蓋房貸,導致主動或被動斷供。

此外,近年中國有不少大中小企破產,作為抵押物或公司財產進入破產清算程序的房屋數量不斷增加,也是導致法拍房數量上升的原因。(聯合報)

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