淡市中 產業交易仍微增

我們周邊許多人說，產業市場很淡，房屋不容易賣出，價格也不大理想，可是，產業顧問公司的報告指出，2023年首9個月，產業交易量和交易值，按年比分別取得1.3和3.5%的成長率，雖然增幅不大，但這樣的訊息還是令人感到鼓舞的。

多重利好 住宅市況改善

國際產業顧問公司萊坊，最近發表“2023下半年產業市場”報告披露，從交易量和交易值來看，住宅產業市況顯示有改善，主要原因包括髮展商與銀行合作，提供售後服務，例如供應必要的屋內裝備，協助出租計劃，以及居家照護等特定服務。

萊坊研究部主管資深執行董事王美珍說:“儘管通貨膨脹壓力仍在，隔夜政策利率保持偏高，但是，住宅產業市場正向上前進，產業銷售量增加，推出更多新房產計劃，產業如期完工，這些都是樂觀跡象。”

她說，其他利好訊息包括：政府推出的倡議，還有獎掖計劃，希望更多人可以“居者有其屋”。

“大馬我的第二家園計劃”（MM2H）申請條件放寬，預計將會吸引一些海外人士，對大馬房產的購買興致。

在上述期間，工業產業市場取得較高銷售值，按年比增加7.6%，反而是交易量減少4.6%，說明該領域表現強穩，儘管成交量減少，可是價值卻相應上漲，證明該領域產業價值持續上漲。

與此同時，吉隆坡市區辦公樓市場，2023年首9個月繼續面對壓力，主要是供需仍不均衡，吉隆坡周邊地區和雪蘭莪，辦公樓市場顯示活力，租賃業務平穩，特別是首要地點的A級辦公樓。