分析：城中城陽光廣場漲租空間有限
（吉隆坡29日訊）KLCC產託(KLCC,5235SS,主板產業投資信託組)以19億5000萬令吉買下吉隆坡城中城陽光廣場（Suria KLCC Sdn Bhd）剩餘40%股權，分析員看好此收購有助提振盈利，但認為該購物商場的租金上調空間有限。
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興業研究指出，城中城陽光廣場的前景仍然令人鼓舞，截至2023年12月，該商場的出租率已從2022年低點的92%，恢復至98%。
該行認為，KLCC標誌性地標使其成為旅遊熱點，該集團應可受益於旅遊活動的回暖。
“不過，我們對該商場的租金上行空間持保守看法，因為平均租金率已經很高，以及周遭地位的競爭加劇。”
無論如何，興業認為，最新收購將可提升該集團的盈利，因此將2024-25財年盈利預測上調1-3%。
此收購估計將令該集團的負債率提高至24%，仍然低於行業平均的28%，因此預料該集團仍然有負債空間以收購更多產業。
興業保持“中和”評級，目標價從7令吉37仙，上調至7令吉74仙。
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