廣州限購令打破 新世界新盤雲耀被搶爆

（廣州29日綜合電）中國廣州過去13年來的嚴格限購格局被打破！廣州市人民政府辦公廳本月27日發佈，關於進一步優化廣州市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知。通知指出，在限購區域範圍內，購買建築面積120平方公尺以上（不含120平公尺方）住房，不納入限購範圍。這意味著，全國各地都可以到廣州購買120平方公尺（約1292平方呎）以上的房子，不需社保年限，不限購套數，可以隨便購入。

120平方公尺以上 不限購

當年為一線城市的廣州，為首個部分開放中心城區限購的城市。廣州市政府表示，在限購區域範圍內，如果居民出租自有宅，並辦理房屋租賃登記備案手續，或居民在廣州市存量房交易系統取得房源信息編碼，並計劃出售，居民買房子時相應核減家庭住宅套數。廣州成為一線城市中唯一對大戶型進行較大力道鬆綁的城市。

目前上海、深圳僅對個別區域及特定人員放寬限購，北京則並未鬆動。

踏入2024年，中媒報道指，位於廣州主城區的大盤新世界雲耀直接受惠，其中項目122平方公尺單位接連被搶爆，而143平方公尺單位更是一票難求。此外，新世界位於荔灣區天馥售樓部內更是被搶爆，幾乎所有洽談桌都坐滿了諮詢者，據瞭解，由於重磅政策出臺，對於要“賣一買一”的買家，樓盤會特別申請給予額外的付款期限。香港《星島日報》就事件查詢新世界，暫未得到回覆。

市場指，新政的含金量非常高，對廣州樓市尤其是住房改善重磅利好，這意味著，廣州面向全國開啟了“爭搶人”的模式，將吸引整個珠三角乃至全國的購買力。

有網民評論稱，“越放開越說明房地產市場不樂觀”，“可以收割一波中產階級了”。“二三胎的家庭需要大點的房子。說白了就是鼓勵二三胎。但這麼改，讓人感覺並不好。”，又有網民稱“沒用，股市把最後的消費力都消滅了。”，“買不起的那些人放不放開都買不起”。

英媒稱，中國正在與一場深刻的住房危機鬥爭，許多負債累累的開發商無法完成項目，打擊了潛在購房者的信心，嚴重削弱了經濟增長的最大動力之一。