柔蘇丹任元首成焦點 柔開啟新增長時代
（吉隆坡31日訊）隨著柔佛蘇丹依布拉欣陛下今早宣誓就任第17任大馬國家元首，近來已是發展焦點的柔佛州再受市場關注，分析員指出，農業、製造業、服務業以及外貿出口蓬勃發展，預示柔佛將開啟另一輪增長時代。
柔發展再受關注
MIDF研究今日在報告披露，柔佛是貢獻我國經濟增長第三大的州屬，2015年時貢獻國內生產總值（GDP）的9.3%，經過7年的努力，貢獻率稍微在2022年升上9.4%，但稍遜於第12大馬計劃（12MP）中期檢討目標的9.5%。
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“柔佛經濟架構多元，涵蓋各領域，最大貢獻是農業種植，約貢獻蓋州GDP的12.2%，反觀礦業僅貢獻0.4%。另外，在石油、化學、橡膠與塑料產品等帶動下，製造業佔比達30.2%，高過全國平均的24.1%，至於服務領域佔比，從2015年的48.2%站上2022年的53.3%。”
根據我國的12MP中期檢討預測，柔佛2021至2025年的GDP料可每年增長5.4%，而這段期間我國GDP的增長目標為5.5%。
“因此，柔佛2023至2025年的GDP，每年需增長5.5%，而大馬這兩年每年經濟則需增長5.2%。在這樣的背景下，柔佛服務領域到了2025年料可維持在目前的水平，至於製造業貢獻佔比料可走高至31.2%。反觀農業種植貢獻稍微降至10.9%，建築業也相似料僅有3.0%，較2015年的6.6%減半。”
MIDF研究指出，柔佛是大馬最到的農作物產出州，貢獻全國17.5%，主要的農業產出是原棕油，自2015年就佔該州近三分之一的農業地；根據2030年柔州策略結構發展藍圖（Rancangan Struktur Negeri Johor；簡稱RSNJ2030），油棕樹種植地每年需稍微擴張0.9%，預示長期作為柔佛州重要的經濟來源，不過原棕油價格仍波動，下行風險還在。
建築領域全國GDP貢獻第四高
“另外，柔佛建築領域也是全國GDP貢獻第四高州屬，相比起12MP中期檢討，我們對於柔佛未來建築業貢獻有不同看法，在諸如柔新捷運系統計劃（RTS）、金馬士至新山雙軌電動火車鐡道工程、數據中心等基建工程帶動，看好2022至2030年建築領域州內GDP佔比將顯著增加。”
RSNJ2030擬定的主要目標，涵蓋城鄉地區土地的平衡發展、加強和改進公共設備服務、打造和諧融洽的生活居住環境，以及開拓新投資領域和高就業率。
該行認為，我國去年底原則上同意重啟的隆新高鐵（HSR）,一旦落實將能成為未來10年引領建築領域增長的“龍頭”；隆新高鐵（HSR）項目已在本月15日完成信息徵詢書（RFI），業界消息透露，提交概念提案參與競標計有7個財團，競爭相當激烈。
“細看柔佛的經濟活動，近80%為製造及服務領域，這兩個領域2015年對該州GDP貢獻合計77.7%，到了2022年已有83.5%，柔佛製造與服務領域也在全國GDP貢獻排在第三位。”
服務領域長期發展看好
分析員看好柔佛州服務領域長期發展，尤其RTS竣工後料能帶起另一波發展，而柔新兩地通勤便利，也可惠及關鍵次級領域的公用事業及運輸、經銷貿易及產業領域。
“至於貿易方面，柔佛去年首11個月貢獻我國總貿易流量的28.9%，等同近三分之一的出口貿易，是繼雪蘭莪後貢獻第二高的州屬。”
逾50%的貿易，經丹絨古邦（Tanjung Kupang）及巴西古當（Pasir Gudang）兩個港口，而柔佛出口大過進口，使得去年首11個月錄得368億令吉貿易盈餘。
“柔佛無論是在地理位置、海港通道、多元製造領域及基礎建設方面，未來將繼續保有外貿領域關鍵出口州屬位置地位。”
若根據RSNJ2030，柔佛的人均總收入料可錄得4萬5300令吉、總人口達620萬人，MIDF透露，柔佛截至2022年的人均總收入為3萬5300令吉，總人口為403萬人。
“RSNJ2030設下實質GDP可在2030年達到2817億令吉，因此柔佛州2023至2030年，必須每年有8.9%的經濟增長，人均總收入及人口每年需分別增加3.2及5.6%，才能在2030年達標。”
隨著柔佛基建蓬勃發展，分析員看好，能源與太陽能工程、採購、建築和測試（EPCC）將能因數據中心發展受惠，而RTS目前進展順利，也將推動建築領域。此外，隨著當地產業市場面貌大變化，在當地有地庫的發展估計也可受惠於地價上漲，且港口業務穩健，也能帶動相關股項發展。
“數據中心需要大量的電源及能源支持，因此溢出效應將能帶動能源領域，且數據中心發展中短期也能激活對再生能源EPCC次領域的需求。”
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