美国最高金融监管机构 密切关注银行商产敞口
（华盛顿24日电）美国最高金融监管机构表示，正在密切关注陷入困境的商业产业市场对金融体系的影响。
金融稳定监督委员会周五听取一家主要银行业监管机构对有关情况的简报。
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财政部在一份声明中表示，该委员会将“继续密切关注事态发展”。财政部领导的小组成员还包括联储局和美国证监会的负责人。
财政部表示：“最近的市场动荡凸显出对银行和其他金融机构的商业产业敞口进行强有力监管的重要性。”
监管机构日益明显地表达对涉及该行业的银行贷款风险的担忧。联储局监管机构的关注点包括银行采取哪些措施来减轻潜在损失、银行是否有足够的准备金和资本金来处理商业产业贷款损失。
随着越来越多的办公楼和公寓楼陷入困境，联储局上周公布的年度压力测试指引还特别强调识别商业产业中的风险。
1月商产拍卖月增17％
据报告，1月美国商业产业法拍数量为635起，比前一个月增加了17％，大约是2023年1月的两倍。这些数字是基于在给定月份中至少有一个法拍文件的商业产业数量。
数据显示，2020年5月，商业产业法拍数量达到低点，这是由于为了疫情的初期冲击，贷款房与商业产业所有者达成过一系列宽限协议。然而，这些宽限计划大多已经结束。与此同时，借款方正在应对更高的利率，这使得重新融资变得困难及疫情后开始的居家办公趋势，导致对办公楼的需求暴跌。
特别是在加利福尼亚州，止赎数量的增加尤为剧烈，1月止赎数量比前一个月增加了72％，与2023年1月相比几乎增加了两倍。
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