美國最高金融監管機構 密切關注銀行商產敞口
（華盛頓24日電）美國最高金融監管機構表示，正在密切關注陷入困境的商業產業市場對金融體系的影響。
金融穩定監督委員會週五聽取一家主要銀行業監管機構對有關情況的簡報。
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財政部在一份聲明中表示，該委員會將“繼續密切關注事態發展”。財政部領導的小組成員還包括聯儲局和美國證監會的負責人。
財政部表示：“最近的市場動盪凸顯出對銀行和其他金融機構的商業產業敞口進行強有力監管的重要性。”
監管機構日益明顯地表達對涉及該行業的銀行貸款風險的擔憂。聯儲局監管機構的關注點包括銀行採取哪些措施來減輕潛在損失、銀行是否有足夠的準備金和資本金來處理商業產業貸款損失。
隨著越來越多的辦公樓和公寓樓陷入困境，聯儲局上週公佈的年度壓力測試指引還特別強調識別商業產業中的風險。
1月商產拍賣月增17％
據報告，1月美國商業產業法拍數量為635起，比前一個月增加了17％，大約是2023年1月的兩倍。這些數字是基於在給定月份中至少有一個法拍文件的商業產業數量。
數據顯示，2020年5月，商業產業法拍數量達到低點，這是由於為了疫情的初期衝擊，貸款房與商業產業所有者達成過一系列寬限協議。然而，這些寬限計劃大多已經結束。與此同時，借款方正在應對更高的利率，這使得重新融資變得困難及疫情後開始的居家辦公趨勢，導致對辦公樓的需求暴跌。
特別是在加利福尼亞州，止贖數量的增加尤為劇烈，1月止贖數量比前一個月增加了72％，與2023年1月相比幾乎增加了兩倍。
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