从债务违约到遭债主申请清盘 碧桂园恐步恒大后尘

（香港29日讯）身陷债务危机的中国房地产开发商碧桂园遭债权人向香港法院提出清算申请，市场担忧碧桂园可能步上恒大的后尘，令本就不振的中国房地产市场与经济情势再遭受重创。

碧桂园在香港证券交易所发公告指出，香港“永恒信贷有限公司”（Ever Credit Limited）就未支付的定期贷款和应计利息合计约港币16亿元，于27日向香港高等法院提出针对碧桂园的清算。

据外媒报导，虽然债权人才刚对碧桂园提出清算，后续流程可能还需一段时间，然而似曾相识的情景，不免令人担忧碧桂园将步上另一个房地产开发商恒大被裁定清算的后尘。

恒大的清算争议始于2022年6月24日，当时恒大的债权人Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited向香港高等法院提出清算申请，随后于同年9月5日、9月8日、11月28日，以及2023年3月20日、7月31日、10月30日与12月4日，数度宣布延后，法院最终于2024年1月29日裁定进入清算程序。

报导引述新加坡债券研究公司CreditSights的分析师Nicholas Chen分析，债权人藉由提出清算申请，向违约的开发商“施加压力”，要求制定有意义的重组计画，否则将面临被清算的风险，“如果碧桂园遭到清算，鑑于境外债券持有者的结构性从属地位以及开发商的大部分资产都在中国境内，怀疑境外债权人可能无法收回多少收益。”

事实上，在境外债权人的压力之下，加上规模达110亿美元的海外债务已经被视为违约，碧桂园近期债务重整的进程在最近几週有明显加速。如果清算申请让部分债权人打消和解的想法，那么势必将大幅造成碧桂园债务重整的困难。

据报导，碧桂园已聘请会计师事务所KPMG和盛德国际律师事务所（Sidley Austin LLP）为顾问，检查资本结构和流动性状况，并制定“整体解决”的方案。

另据，碧桂园发布的公告中强调，“各方坚信，清算是各方皆输的结果”。将持续与主要境外债权人团队积极协商沟通，以寻求最优解决方案。（中央社）