产业问诊│首购族仍豁免印花税？

阿吉读者问：“首次购屋者可享有转移房产免印花税，贷款合约也免印花税的优惠，是否已经过期了？”

答：政府在2020年11月，提呈财政预算案时宣布，对于首次购屋者，可享有房产转名（MOT：产业转移备忘录）印花税，以及签署贷款合约，买方需要支付的印花税，都可以豁免被征收。

2025年12月31日截止

这适用于在2021年1月1日至2025年12月31日之间，购买价格不超过50万令吉的房产，买卖合约必须在规定的期限内签署。

当一件产业已经有地契，发展商需将地契转移给购屋者，这个过程是通过产业转移备忘录进行。

假如房产贷款还未还清，发展商准备分发地契，购屋者需将产业抵押给银行，程序是通过产业抵押备忘录（MOC）进行，这些都可以交给律师楼处理。

如果不是首次购屋者，在进行产业转移备忘录，业主需要支付律师费、印花税、转移产业注册费，印花税是根据购买价计算。

至于产业抵押备忘录，业主需要支付律师费、印花税、抵押产业注册费，印花税是根据贷款数额计算。