产业问诊│首购族仍豁免印花税？
阿吉读者问：“首次购屋者可享有转移房产免印花税，贷款合约也免印花税的优惠，是否已经过期了？”
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答：政府在2020年11月，提呈财政预算案时宣布，对于首次购屋者，可享有房产转名（MOT：产业转移备忘录）印花税，以及签署贷款合约，买方需要支付的印花税，都可以豁免被征收。
2025年12月31日截止
这适用于在2021年1月1日至2025年12月31日之间，购买价格不超过50万令吉的房产，买卖合约必须在规定的期限内签署。
当一件产业已经有地契，发展商需将地契转移给购屋者，这个过程是通过产业转移备忘录进行。
假如房产贷款还未还清，发展商准备分发地契，购屋者需将产业抵押给银行，程序是通过产业抵押备忘录（MOC）进行，这些都可以交给律师楼处理。
如果不是首次购屋者，在进行产业转移备忘录，业主需要支付律师费、印花税、转移产业注册费，印花税是根据购买价计算。
至于产业抵押备忘录，业主需要支付律师费、印花税、抵押产业注册费，印花税是根据贷款数额计算。
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（吉隆坡27日讯）第二财政部长拿督斯里阿米尔韩查说，政府在2025年财政预算案下拨款200亿令吉给企业融资担保有限公司（SJPP），预计为中小企业家提供高达80%的融资担保。
他指出，上述融资担保支持清真行业、高科技、环境、社会与治理（ESG）及旅游业等重点领域。
“其中，50亿令吉的融资担保将提供给土著企业，让他们获得公平发展各经济领域的机会，以增强在国内及国际市场的竞争力。 ”
100亿惠及逾2万房贷者
他也说，为协助特别是无固定收入的首购族，政府在今年提升房屋信贷担保计划（SJKP），额外提供多达100亿令吉的融资担保，放眼惠及超过2万名借贷者。
他指出，政府也推出“逐步融资计划”（Step Up Financing），让年轻的首购族能在贷款首5年享有较低的还款额。
“这不仅减轻年轻购屋者的经济负担，还让他们有机会拥有自己的房屋并更好地规划财务。”
他今日在2025年财政预算案倡议拨款企业融资担保计划和房屋信贷担保计划推介礼上致词时，如是指出。
出席者包括企业融资担保有限公司和房屋信贷担保有限公司执行官拿督法兹鲁和财政部政府投资公司组秘书拿督阿米鲁丁慕哈末等。
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