產業問診│首購族仍豁免印花稅？

阿吉讀者問：“首次購屋者可享有轉移房產免印花稅，貸款合約也免印花稅的優惠，是否已經過期了？”

答：政府在2020年11月，提呈財政預算案時宣佈，對於首次購屋者，可享有房產轉名（MOT：產業轉移備忘錄）印花稅，以及簽署貸款合約，買方需要支付的印花稅，都可以豁免被徵收。

2025年12月31日截止

這適用於在2021年1月1日至2025年12月31日之間，購買價格不超過50萬令吉的房產，買賣合約必須在規定的期限內簽署。

當一件產業已經有地契，發展商需將地契轉移給購屋者，這個過程是通過產業轉移備忘錄進行。

假如房產貸款還未還清，發展商準備分發地契，購屋者需將產業抵押給銀行，程序是通過產業抵押備忘錄（MOC）進行，這些都可以交給律師樓處理。

如果不是首次購屋者，在進行產業轉移備忘錄，業主需要支付律師費、印花稅、轉移產業註冊費，印花稅是根據購買價計算。

至於產業抵押備忘錄，業主需要支付律師費、印花稅、抵押產業註冊費，印花稅是根據貸款數額計算。