万科传获中国介入力保 信贷评级仍遭穆迪降至垃圾级

另据中媒最新提及的协商险企，与稍早前传出的新华资产、中国太保、太平保险、大家保险相近。报道称，2月底万科主席郁亮与深圳地铁相关高层赴北京与多家险企商谈，有关谈判本周移师至深圳总部举行，且尚未结束。

穆迪指出，中国房企营运和融资环境的不稳定性，将续拖累万科的合约销售、融资管道和流动性。穆迪表示，万科的长期无担保融资的管道仍然有限，已反映在二级债券价格的波动，这会进一步限制公司再融资的能力。

穆迪表示，下调评级反映市场预期万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲将于未来12至18个月内再度恶化，预期持续面临融资波动的风险；列入评级下调观察名单，主要担忧万科未必可恢复其销售、改善融资管道。

知情人士称，截至上周，工商银行和建设银行皆尚未批准万科贷款，而中国银行已内部批准其自身15亿元的贷款承诺部分。

彭博报道，相关消息已引起北京关注，并罕见升级至中国国务院层级，要求大型银行为万科加强融资支持，并促请债权人将债务延期。

另有知情人士称，工商银行和建设银行已要求万科提供足够的贷款抵押品，但万科不愿这样做。知情人士补充称，若未抵押品或其他形式的信用增进，这两家银行则需要得到监管机构批准后才能继续推进。

消息人士再指，中国监管单位日前就万科债务问题召集部分金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，以及非标债务持有人与公司协商推进展期等。

外电表示，其中一名知情人士说，中国监管机构提出要求，包括银行要保障万科的融资，保险业者要延长万科私募债券的还债期限，（所有相关人士）要保证公募债券获得偿还。

截至去年9月底，万科拥有人民币1012亿元现金，但在今年6月底前有息负债约人民币457亿元，到明年6月，万科将总计有340亿元的境外及境内债到期或可回售。

报道称，目前在商谈延期行权的险企持有的万科相关的保债计划，每家总额约达人民币数十亿。因此，若有一家险资选择提前行权，资金流紧张的万科，很可能会因无力偿债而正式违约。