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发布: 1:54pm 14/03/2024

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万科大马房产项目求售? 知情人士: 恐面临巨额亏损

(吉隆坡14日讯)据传,中国产业发展商集团,正为该集团大马唯一房产项目寻求买家。

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《商业时报》引述匿名知情人士报道称,万科的子公司——万科控股(马)私人有限公司(Vanke Holdings (Malaysia) Sdn Bhd)早在去年初,已有意洽售吉隆坡拉惹朱兰路的房产项目。

知情人士披露,受母公司在中国面对的问题影响,大马万科的业务运作已无限期暂停。

根据报道,上述房产项目启动初步推介事项后,目前已因种种市场挑战而停止开发活动。

《商业时报》尚未联系上大马万科发言人。

知情人士认为,由于大马万科的购地成本高昂,加上当前房市状况欠佳,该公司想在不蒙受重大损失之下出售上述房产项目,这看起来深具挑战。

大马万科2017年9月以5亿令吉收购拉惹朱兰路面积7.4英亩土地,每平方英尺售价1600令吉。2019年初,该公司曾宣布计划在这片土地上开发总值达50亿令吉的综合房产项目。

过后,在冠病疫情爆发后,上述项目跟著停摆。目前,随著中国房市危机四起,多家产业发展商纷纷陷入困境,连获得中国政府支持的万科也受影响,其大马项目自是难逃牵连。

去年大马万科曾表示,该公司的业务依然继续营运,目前正在等待吉隆坡房市反弹,以寻求更有利的项目推介时机。

无论如何,知情人士向《商业时报》指出,大马万科的选项并不多。

“由于母公司在中国负债累累,如果大马万科的现金流量出问题,他们可能就会被迫出售土地,这极有可能会招致损失,导致他们步上雅居乐集团(Agile Group Holdings Ltd)去年的后尘。”

知情人士补充,由于马币兑美元疲软,大马万科恐怕会面临更严重的损失。

去年11月,雅居乐集团以3亿1000万令吉将吉隆坡安邦未完工的房产项目转售丹斯里刘天成的Law Developments私人有限公司,并因而录得高达3亿7100万令吉的巨额亏损。

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