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发布: 1:54pm 14/03/2024

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萬科大馬房產項目求售? 知情人士: 恐面臨鉅額虧損

(吉隆坡14日訊)據傳,中國產業發展商萬科集團,正為該集團大馬唯一房產項目尋求買家。

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《商業時報》引述匿名知情人士報道稱,萬科的子公司——萬科控股(馬)私人有限公司(Vanke Holdings (Malaysia) Sdn Bhd)早在去年初,已有意洽售吉隆坡拉惹朱蘭路的房產項目。

知情人士披露,受母公司在中國面對的問題影響,大馬萬科的業務運作已無限期暫停。

根據報道,上述房產項目啟動初步推介事項後,目前已因種種市場挑戰而停止開發活動。

《商業時報》尚未聯繫上大馬萬科發言人。

知情人士認為,由於大馬萬科的購地成本高昂,加上當前房市狀況欠佳,該公司想在不蒙受重大損失之下出售上述房產項目,這看起來深具挑戰。

大馬萬科2017年9月以5億令吉收購拉惹朱蘭路面積7.4英畝土地,每平方英尺售價1600令吉。2019年初,該公司曾宣佈計劃在這片土地上開發總值達50億令吉的綜合房產項目。

過後,在冠病疫情爆發後,上述項目跟著停擺。目前,隨著中國房市危機四起,多家產業發展商紛紛陷入困境,連獲得中國政府支持的萬科也受影響,其大馬項目自是難逃牽連。

去年大馬萬科曾表示,該公司的業務依然繼續營運,目前正在等待吉隆坡房市反彈,以尋求更有利的項目推介時機。

無論如何,知情人士向《商業時報》指出,大馬萬科的選項並不多。

“由於母公司在中國負債累累,如果大馬萬科的現金流量出問題,他們可能就會被迫出售土地,這極有可能會招致損失,導致他們步上雅居樂集團(Agile Group Holdings Ltd)去年的後塵。”

知情人士補充,由於馬幣兌美元疲軟,大馬萬科恐怕會面臨更嚴重的損失。

去年11月,雅居樂集團以3億1000萬令吉將吉隆坡安邦未完工的房產項目轉售丹斯里劉天成的Law Developments私人有限公司,並因而錄得高達3億7100萬令吉的鉅額虧損。

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