(紐約23日綜合電)一名被稱為“移民網紅”的委內瑞拉男子在TikTok上發佈一系列視頻,教導無證移民如何利用保護擅自佔屋者的法律在美國生活,引發民眾爭議。
擁有50萬粉絲的莫雷諾在一則視頻中說:“如果房子沒人住,我們可以佔用。”據瞭解,他似乎住在俄亥俄州哥倫布市的郊區。
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莫雷諾的視頻激起美國人民的熱烈討論,有網友在評論中表示,他看了之後簡直不想納稅了。“我有兩份全職工作,但仍然買不起我想要的東西”,也有網友指責莫雷諾的行為抹黑了來美尋求更好生活的移民的名聲,還有人建議將他遞解回委內瑞拉。
莫雷諾最近發佈的一段視頻獲得近400萬點擊量,視頻中他建議粉絲們通過“闖入空房子”而避免流浪街頭。
他表示,美國法律允許霸佔房屋者“奪取”無人居住的房屋,還說,他的“非洲朋友”已經霸佔了約7套房子。
視頻中所指的法律相信是逆權侵佔法,即俗稱的“佔屋權”,在某些情況下,法律允許佔屋者在未經業主同意的情況下對其佔用的財產擁有所有權。
不過,法律專家指出,莫雷諾的一些建議並不正確,可能會給試圖嘗試這樣做的人帶來麻煩。
雖然美國50州對非法佔屋者的規定不同,但在大多數地區,佔用房產30天以上的人會被歸類為佔屋者,如果逗留的時間足夠長,他們實際上可以取得房產的所有權。
各州在法律執行方式和時間各有不同,在加利福尼亞州,若佔屋者入住並連續公開納稅5年,就可以要求這項權利;在佛羅里達州,這項限制是7年,如果房客中途離開,計時重新開始;在新澤西州,逆權侵佔房地產需要30年,林地等“未開墾土地”則是60年。
法律還將擅自佔屋與非法侵入區分開來,因為擅自佔屋者最初可能是在獲得許可的情況下進入房子,就像租房者甚至是Airbnb的房客,他們須展示出取得所有權的意圖,如購買傢俱和有意願支付其他與家庭有關的費用。
對於房主而言,擅自佔屋者很難擺脫,因為在法律眼中,他們被視為租戶。因此,房主必須遵循州法,採取適當措施驅逐佔屋者,如果後者拒絕離開,這將演變成一場法庭大戰。
隨著非法佔屋事件引發人們越來越多的不滿,許多州都開始修改相關法律。
佐治亞州議會的一項法案則將擅自佔屋視為非法侵入,因此將由警察而不是法院來處理。與此同時,在佛州,新提出的兩項法案將使業主更容易驅逐擅自佔屋者。
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