想和闺蜜联名买屋……
虽然说现在一些地区的房产价格稍微下跌，但是对于收入不稳定的打工族，依然面对贷款不容易获批的问题，因此他们想到联名购屋的计划。
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如果是已经结婚的，理所当然与配偶联名，只有少数是例外，至于单身人士则是与父母、兄弟或姐妹联名，只要联名者条件符合贷款资格，也是可行的选择。
晓盈表示，她很想和她的闺蜜联名购买房屋，她们两人很合得来，彼此感觉比自己的亲姐妹还要好，只是她不晓得这样的想法是否实际，或者说是否可行？
她问道：“两个好朋友是否可以共同拥有房产？”假如可以联名购买，应该注意哪些方面的问题？
答：林若辉律师在回答这名读者的提问时说，两个朋友可以共同拥有产业，不过假如她们有这样的决定，必须要很小心处理，因为可能面对一些问题，这些问题主要是：
贷款恐不获批
（1）银行可能不批准她们提呈的贷款申请，因为她们的联名并不相关，就是并非夫妻、兄弟或姐妹直亲关系。因此，在决定购买之前，必须先向银行查询，了解清楚再进行之后的规划。
我们认为这名读者需要向银行贷款，就是不可能以现金购买，假如有能力以现金购买，估计就不需要找朋友联名购买房产。
（2）假设这名读者向银行申请房屋贷款获准，将来有一天，万一其中一人不准备继续供款，或者没有能力偿还她那一半供款，另一个联名者必须承担全部的房屋贷款，避免产业遭银行拍卖。
（3）如果将来有嘟一天，其中一人准备与心仪对象共组家庭，不想要继续与好朋友拥有联名房产，而是要退出房产拥有权，可是朋友却不想出价买过来。
或者是要买下朋友的哪一半拥有权，但是朋友还是单身，想要继续住在这间房屋，又或者朋友提出要价必须与市价相等，在无法达致协议下，最后陷入僵局。
（4）万一其中一人理财不当，或者被连累陷入破产窘境，其名下的产业将受影响，连带影响联名者的产业持有权。
（5）当产业价格很好的时候，假如其中一人要脱售产业，另一人却不同意，将衍生外人无法协助的问题。
（6）万一其中一人不在这个世间，又会衍生出别的问题，可能出现的问题包括无法联络其家人，假如联名者有受益人，可是受益人还很小，必须向高庭申请庭令才能脱售产业。
因此林律师表示，他个人不大鼓励朋友关系的两人联名购买产业。
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