想和閨蜜聯名買屋……
雖然說現在一些地區的房產價格稍微下跌，但是對於收入不穩定的打工族，依然面對貸款不容易獲批的問題，因此他們想到聯名購屋的計劃。
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如果是已經結婚的，理所當然與配偶聯名，只有少數是例外，至於單身人士則是與父母、兄弟或姐妹聯名，只要聯名者條件符合貸款資格，也是可行的選擇。
曉盈表示，她很想和她的閨蜜聯名購買房屋，她們兩人很合得來，彼此感覺比自己的親姐妹還要好，只是她不曉得這樣的想法是否實際，或者說是否可行？
她問道：“兩個好朋友是否可以共同擁有房產？”假如可以聯名購買，應該注意哪些方面的問題？
答：林若輝律師在回答這名讀者的提問時說，兩個朋友可以共同擁有產業，不過假如她們有這樣的決定，必須要很小心處理，因為可能面對一些問題，這些問題主要是：
貸款恐不獲批
（1）銀行可能不批准她們提呈的貸款申請，因為她們的聯名並不相關，就是並非夫妻、兄弟或姐妹直親關係。因此，在決定購買之前，必須先向銀行查詢，瞭解清楚再進行之後的規劃。
我們認為這名讀者需要向銀行貸款，就是不可能以現金購買，假如有能力以現金購買，估計就不需要找朋友聯名購買房產。
（2）假設這名讀者向銀行申請房屋貸款獲准，將來有一天，萬一其中一人不準備繼續供款，或者沒有能力償還她那一半供款，另一個聯名者必須承擔全部的房屋貸款，避免產業遭銀行拍賣。
（3）如果將來有嘟一天，其中一人準備與心儀對象共組家庭，不想要繼續與好朋友擁有聯名房產，而是要退出房產擁有權，可是朋友卻不想出價買過來。
或者是要買下朋友的哪一半擁有權，但是朋友還是單身，想要繼續住在這間房屋，又或者朋友提出要價必須與市價相等，在無法達致協議下，最後陷入僵局。
（4）萬一其中一人理財不當，或者被連累陷入破產窘境，其名下的產業將受影響，連帶影響聯名者的產業持有權。
（5）當產業價格很好的時候，假如其中一人要脫售產業，另一人卻不同意，將衍生外人無法協助的問題。
（6）萬一其中一人不在這個世間，又會衍生出別的問題，可能出現的問題包括無法聯絡其家人，假如聯名者有受益人，可是受益人還很小，必須向高庭申請庭令才能脫售產業。
因此林律師表示，他個人不大鼓勵朋友關係的兩人聯名購買產業。
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