估价所: 房产需求增长 估价师物业经纪前景佳
（吉隆坡9日讯）国家估价研究所（INSPEN）董事艾娜依达友表示，由于房地产行业的需求增长，估价师、产业经理及房地产经纪等专业人士前景大好。
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她指出，截至去年第4季度，有待管理及交易的住宅库存有620万个单位，这数据还未包括店铺库存及工业库存。
“因此，上述3个职业的就业前景光明，无论是在政府还是私营部门都是。”
可就业政府机构提供咨询
艾娜依达友接受马新社专访时说，上述职业人员不只是能够帮助私人购屋者，也可以为联邦政府及地方政府提供咨询服务。
“可为政府部门，如联邦政府、州政府、地方机构和法定机构提供各种评估服务，包括税收、印花税和征地，我们也为各种投资目的和相关事项评估市场价值。”
“我们提供来自国家房地产数据中心（NAPIC）的数据给相关机构，包括国家银行、经济规划单位和财政部，此外，我们还为政府机构提供咨询服务。”
房产估价师须向LPEPH注册
与此同时，她表示，对于私营公司，核心业务主要集中在为零售和企业客户提供估价服务，从而获取融资和抵押贷款，让银行可以为准备收购的房产获得正确的价值。
她说，目前有超过700家私人公司向估价师、分析师、房地产经纪及产业经理局（LPEPH）注册。
根据1981年估价师、分析师、房地产经纪和产业经理局法令，只有向LPEPH注册的估价师才有权限根据相关机构的要求为产业估价。
“因此，银行或金融机构可以通过提供正确的贷款金额来保障本身利益，对于买家则可以了解有关房地产是否符合市价，或是高于或低于市价。”
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