估價所: 房產需求增長 估價師物業經紀前景佳
（吉隆坡9日訊）國家估價研究所（INSPEN）董事艾娜依達友表示，由於房地產行業的需求增長，估價師、產業經理及房地產經紀等專業人士前景大好。
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她指出，截至去年第4季度，有待管理及交易的住宅庫存有620萬個單位，這數據還未包括店鋪庫存及工業庫存。
“因此，上述3個職業的就業前景光明，無論是在政府還是私營部門都是。”
可就業政府機構提供諮詢
艾娜依達友接受馬新社專訪時說，上述職業人員不只是能夠幫助私人購屋者，也可以為聯邦政府及地方政府提供諮詢服務。
“可為政府部門，如聯邦政府、州政府、地方機構和法定機構提供各種評估服務，包括稅收、印花稅和徵地，我們也為各種投資目的和相關事項評估市場價值。”
“我們提供來自國家房地產數據中心（NAPIC）的數據給相關機構，包括國家銀行、經濟規劃單位和財政部，此外，我們還為政府機構提供諮詢服務。”
房產估價師須向LPEPH註冊
與此同時，她表示，對於私營公司，核心業務主要集中在為零售和企業客戶提供估價服務，從而獲取融資和抵押貸款，讓銀行可以為準備收購的房產獲得正確的價值。
她說，目前有超過700傢俬人公司向估價師、分析師、房地產經紀及產業經理局（LPEPH）註冊。
根據1981年估價師、分析師、房地產經紀和產業經理局法令，只有向LPEPH註冊的估價師才有權限根據相關機構的要求為產業估價。
“因此，銀行或金融機構可以通過提供正確的貸款金額來保障本身利益，對於買家則可以瞭解有關房地產是否符合市價，或是高於或低於市價。”
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