前夫拒签名 联名公寓无法办理分层地契
AB女士与前夫拥有一间联名公寓，发展商在较早前通知公寓业主联络律师楼，以办理分层地契的转移手续。
ADVERTISEMENT
可是她的前夫不愿意出现在文件上签名，直到今天，分层地契的转移手续仍未办好。
请问：“还有其他办法可以办好分层地契的转移？”
由于没有分层地契，也没有地税单据号码？不晓得如何偿还每年的地税？
答:林若辉律师回答说，假如产业的贷款仍未还清，那么AB女士可以接洽银行，要求银行代表她前夫签名，因为保管该产业的授权书（Power of Attorney）是在银行。
假如产业的银行贷款已经还清，那么AB女士需要尽量说服她的前夫签名，以便可以顺利办理转移产业的分层地契手续。
与此同时，关于进行转移产业文件签名的事项，最好是AB女士可以采用电子邮件或是以书面方式发讯息给她的前夫，作为已尝试联络他多次，他却不合作的证据。
假如在没有选择的情况下，万一需要通过庭令迫使她的前夫签署文件，之前的电子邮件或书面讯息可以作为呈堂证据，不过这应该是最后的选择。
关于偿还地税的问题，建议AB女士查看产业所在地点，是属于哪一个县的土地局？也可以向公寓其他已经办好分层地契的业主，从他们的地税单可以查获一些资料。
打开全文
字
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
