(深圳30日訊)萬科公佈首季業績,受結算規模下降和開發業務毛利率下滑的影響,首季淨虧損3.6億元(人民幣,下同。約2.37億令吉),上年同期為盈利14.46億元,這也是該公司上市以來首見虧損。
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報告期內,公司實現營業收入615.9億元,年降10%。其中,房地產開發業務貢獻營業收入466.7億元,年降13.8%;經營服務業務貢獻營業收入109.5億元,年增長12%。
報告顯示,今年首季,萬科房地產開發業務實現合同銷售面積391.1萬平方公尺,合同銷售金額579.8億元,分別年下降37.5%和42.8%;實現結算面積318.2萬平方公尺,結算金額466.7億元,分別年下降26.7%和13.8%。截至首季末,萬科合併報表範圍內有2322.5萬平方公尺已售資源未竣工結算,合同金額3501.5億元。
截至首季末,公司扣除預收款後的負債率為64.9%,相比2023年底下降0.6%,淨負債率59.3%;持有貨幣資金830.7億元,可以覆蓋短期借款和一年內到期有息負債。
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