（吉隆坡13日訊）柔新經濟特區（JS-SEZ）最新進展出爐，分析員預計在第二通道和古來策略性地點擁有地庫的主要產業公司UEM陽光（UEMS,5148,主板產業組）、雙威（SUNWAY,5211,主板工業產品服務組）和IOI置業（IOIPG,5249,主板產業組）受益更多；柔佛州政府提出16個經濟領域以推動未來當地經濟成長，分析員樂觀看待，給予產業領域“增持”評級。
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根據興業研究報告，柔佛州務大臣拿督翁哈菲茲指出，柔新經濟特區的範圍涵蓋大馬依斯干達特區（IM）以及邊佳蘭，面積達3505平方公里，涉及6個地方政府，並提出電子電器、醫療、製藥、製造、航空、特別化學品、物流、保健、教育、清真工業、金融與商業服務、數字經濟，以及旅遊16個經濟領域，當中包含綠色與再生能源。
柔新經濟特區比預期廣
柔新經濟特區比預期更來得寬廣，雖然涉及範圍很廣，但相信基礎設施與關鍵經濟活動可能會集中在一些關鍵地點，包括柔佛市中心新山、同為主要鄉鎮和工業區的依斯干達公主城與巴西古當、古來（士乃國際機場、住宅、工業和數據中心），以及邊佳蘭（區域石油和天然氣中心）。
分析員相信，之後更多柔新經濟特區的新聞會涵蓋執行的更多細節，其中包括實施免護照二維碼清關係統、採用數字化貨物清關流程等。
除了UEM陽光、雙威和IOI置業在依斯干達擁有地庫外，其他產業公司包括馬星集團（MAHSING,8583,主板產業組）、林木生集團（LBS,5789,主板產業組）、綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）、騰宇集團（AME,5293,主板建築組）、順利實業（KSL,5038,主板產業組）、森德公司（SCIENTX,4731,主板工業產品服務組）、海濱城市（IWCITY,1589,主板產業組）、吉星機構（CRESNDO,6718,主板產業組），以及其他非發展商如楊忠禮機構（YTL,4677,主板公用事業組）在古來擁有1640英畝土地、馬化資本（MPHBCAP,5237,主板產業組）在邊佳蘭擁1663英畝土地，以及MMC機構。不排除一些在擁有大量種植園的種植公司也可能在未來進軍經濟領域探索機會。
分析員預計，政府將宣佈隆新高鐵與新山輕快鐵項目，其他更多柔佛工業和數據中心投資的消息，可能會進一步提振房產情緒。
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执政团队懂得要以政绩来说话，这是人民最乐见的。翁哈菲兹想要以“新国阵精神”带领柔佛如深圳一般华丽转身，或许“特事特办”就是关键法则。
我们把时空调回2月24日新春佳节余韵犹存时，柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹出席马华柔佛州联委会在东甲举行的新春团拜活动，他在致辞时提到了“新国阵精神”。这句话，聴在见到各方已经开始备战州选的柔州选民我的耳里，格外有意思。
当天晚上，翁哈菲兹以柔佛国阵主席的身份发言，他做足了准备，在台上以华语致辞，发表了长达6分钟的讲话。致词中，翁哈菲兹表示，马来西亚是一个美丽的国家，自独立以来，人民不分种族、肤色，始终是一家人，并强调：“过去都是历史，人民重视现在和未来。”
他在会上，点名称赞柔州政府中两位马华党籍的州行政议员林添顺和李廷汉，称他们“都是可以做事的人”，然后指出：“新国阵精神，将以政绩说话”。他也不忘为马华拉票，并三次呼吁“马华加油”，希望马华能再次赢得州选，重获人民支持。
在全国各州，柔佛州是国阵唯一以超越三分之二的多数执政的战区，奈何2022年3月份的柔佛州选成绩并未给国阵再下一城，让该阵营在2022年11月的全国大选中大胜。然而，国阵的运气没有输完，还有机会与希盟共组团结政府。
国阵的这种另一类型的“朝小野大”格局，却让柔佛州国阵在施政时，无法绝对地趾高气扬了。此外，柔佛州议会的性质变更，又让好不容易重新以大多数席位执政的柔国阵，面临新的施政挑战。
在团结政府组成数个月后的2023年3月，柔佛州议会遵循柔佛苏丹依布拉欣的谕令，将议会的“反对党（Pihak Pembangkang）”称号，正式更名为“制衡方（Pihak Pengimbang）”。在这种状态下，由柔国阵组成的执政方，与希盟为首的制衡方，更像是“施政伙伴”的关系了。
2024年的9月，柔佛国阵与希盟这组“施政伙伴”有了一次考验协作的机会──居銮县马哥打州议席的补选。这次补选，国阵候选人赛福星在希盟团队的助选下，赢得了漂亮的一仗。
翁哈菲兹在胜选后说，马哥打州议席补选有一支有史以来最大的竞选团队阵容，拥有来自巫统各机构、各区部、马华、国大党和希盟各政党人员等的助阵，团结一致，才能获得如此空前的胜利。他还赞扬居銮国会议员黄书琪积极参与竞选工作，“就好像是候选人一样”。
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故事说到这里，相信大家也会和我一起思考：如此一来，在来届大选中，柔国阵中的马华前路会如何？翁哈菲兹的“新国阵精神”战车该如何驱动？柔国阵会继续和柔希盟一起战斗吗？
先说马华。马华在上届州选一改颓势，共有4人当选，其中两位后来受委州行政议员，成为州政府的执政团队成员。
柔马华在上届州选确实气势不小，凭实力赢回了部分选民的青睐，而这个成绩却也没有在后来的全国大选复制，但马华“唯二”的国会议席都在柔州，包括该党总会长魏家祥的席位。
柔马华的成员，与柔国阵合作频繁，尤其两位州行政议员，更是柔大臣公开赞誉的好帮手。但是，马华在联邦团结政府中的角色是尴尬的──他们虽是国阵的一员，却是在团结政府中没有明确的地位，更像是执政团队中的“反对党”。
马华在联邦和柔州，是两种境界、两种地位。马华领导层，或是时候去思考自己未来的明确的定位与走向了。
回到翁哈菲兹提出的“新国阵精神”，他其实还有下一句：“将以政绩说话”。的确，翁哈菲兹上任大臣后，他勤奋实干的形象，深得人心。因此，他所领导的州政府团队不敢怠慢，大家都懂得必须跟紧大臣的脚步前进。大家都知道，人民要看到的，是实质的施政续效。
但是，翁哈菲兹也知道，按照目前全国的形势发展，若无意外，下一届的州选，希盟应该是“伙伴”，而不是“对手”了。他所提出的“新国阵精神”，届时要如何去定义与希盟的关系？
或许，就如3月20日他在与柔州媒体共进开斋宴时说的，就“特事特办”。
翁哈菲兹在这天宴会上致辞时，以中文念出“特事特办”4个字，而且，他念一遍，众人跟著念一遍，前后一共念了3遍。他向大家解释这4字的含义时说，去年当州政府计划把新山、笨珍及边佳兰纳入柔新经济特区时，柔州代表团因此到访中国深圳，了解到深圳如何在40年内，从渔村华丽转身为全球最大的经济特区，而他们所使用的口号就是“特事特办”。
我这里建议翁哈菲兹，可以考虑从经济特区的灵感出发，将“特事特办”的行事方式延伸到政治领域——在团结政府的框架下，以灵活务实的态度推动施政，超越传统党派界限。
执政团队懂得要以政绩来说话，这是人民最乐见的。翁哈菲兹想要以“新国阵精神”带领柔佛如深圳一般华丽转身，或许“特事特办”就是关键法则。
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