怡保置地发展伦敦8项目 总值逾178亿

(吉隆坡17日讯) 怡保工程(IJM,3336,主板建筑组)旗下产业子公司怡保置地，透过在英国的子公司RMS(英国)2有限公司，与伦敦的铁路网络产业(Network Rail Property)设立的合作机构Innova，已取得在伦敦4个行政区8个地点发展产业的机会，估计发展总值超过30亿英镑(178亿令吉)。

怡保置地发文告指出，上述4个行政区分别是:布仑特区，康登区，伊斯林顿区，以及西敏市，都是位于伦敦中部，靠近铁路基本设施。

这几个地区加起来，总共可以促成355万平方呎的产业发展计划，概括房屋，生命科学领域，学生住宿，商业用途的办公楼和物流设备。届时将兴建大约1600间新屋。

去年，怡保工程与铁路网络产业合作，并设立了Innova企业，发展综合用途产业，怡保置地已成功在伦敦建立皇家敏特花园(Royal Mint Gardens)计划，就是在伦敦港区轻铁之上，建立150公尺的甲板。

文告补充，怡保置地正进行最后阶段65万平方呎的综合用途产业，36%的可负担房屋计划已经完成。Innova将在8个地点复制成功发展皇家敏特花园的模式，目前进行中的工作包括:敲定基本设施的细节和设计工程。

与大股东和规划当局针对城市重建计划的洽商，将是2024一整年进行的工作，只要取得规划当局的批准，建筑工程就可以是即时展开。

铁路网络产业集团产业总监罗宾说:“这是我们在首都伦敦，持续投资以基本设施为主重建计划，并取得另一个里程碑，这些是相当复杂的地点，但通过联手合作，将之前被视为无法发展的地点，变成可以发展起来。”

“我们将怡保置地的实力，结合铁路网络产业的经验，在合作的基础上，有了这个雄心勃勃的城市重建计划。”

怡保工程集团首席执行员兼董事经理李振辉说:“在这项合作的发展计划，我们全力以赴，拥护与铁路网络产业，以及在伦敦股东的合作机会。我们在完成挑战艰巨铁路接合计划的经验，给了我们最大化这些地点发展潜能的优势。”

“当世界城市中心日渐倾向以交通为导向产业发展(TOD)的趋势迈进，我们的产业计划不只回应市场对更多综合性，容易到达城市空间优先注重房产的需求，也对复苏经济和永续发展做出贡献。”

作为马来西亚首要产业发展商之一，怡保置地在马来西亚和海外，还有2799英亩的地段可供发展，估计发展总值为435亿令吉，分别有多元化组合的综合城镇，住宅，商业和投资产业，以及在策略地点的工业园，分布在马来西亚的槟城，彭亨，巴生河流域，森美兰，柔佛，沙巴和砂拉越。

该集团通过联营合作，在英国发展产业计划，位于伦敦中部的皇家敏特花园, 是一个广泛受欢迎的房产计划，已于2019年完工，共有31万5000平方呎的综合用途产业，包括3栋各有15层楼的共管公寓，建在两条有运作的铁路线上。