怡保置地發展倫敦8項目 總值逾178億

(吉隆坡17日訊) 怡保工程(IJM,3336,主板建築組)旗下產業子公司怡保置地，透過在英國的子公司RMS(英國)2有限公司，與倫敦的鐵路網絡產業(Network Rail Property)設立的合作機構Innova，已取得在倫敦4個行政區8個地點發展產業的機會，估計發展總值超過30億英鎊(178億令吉)。

怡保置地發文告指出，上述4個行政區分別是:布侖特區，康登區，伊斯林頓區，以及西敏市，都是位於倫敦中部，靠近鐵路基本設施。

這幾個地區加起來，總共可以促成355萬平方呎的產業發展計劃，概括房屋，生命科學領域，學生住宿，商業用途的辦公樓和物流設備。屆時將興建大約1600間新屋。

去年，怡保工程與鐵路網絡產業合作，並設立了Innova企業，發展綜合用途產業，怡保置地已成功在倫敦建立皇家敏特花園(Royal Mint Gardens)計劃，就是在倫敦港區輕鐵之上，建立150公尺的甲板。

文告補充，怡保置地正進行最後階段65萬平方呎的綜合用途產業，36%的可負擔房屋計劃已經完成。Innova將在8個地點複製成功發展皇家敏特花園的模式，目前進行中的工作包括:敲定基本設施的細節和設計工程。

與大股東和規劃當局針對城市重建計劃的洽商，將是2024一整年進行的工作，只要取得規劃當局的批准，建築工程就可以是即時展開。

鐵路網絡產業集團產業總監羅賓說:“這是我們在首都倫敦，持續投資以基本設施為主重建計劃，並取得另一個里程碑，這些是相當複雜的地點，但通過聯手合作，將之前被視為無法發展的地點，變成可以發展起來。”

“我們將怡保置地的實力，結合鐵路網絡產業的經驗，在合作的基礎上，有了這個雄心勃勃的城市重建計劃。”

怡保工程集團首席執行員兼董事經理李振輝說:“在這項合作的發展計劃，我們全力以赴，擁護與鐵路網絡產業，以及在倫敦股東的合作機會。我們在完成挑戰艱鉅鐵路接合計劃的經驗，給了我們最大化這些地點發展潛能的優勢。”

“當世界城市中心日漸傾向以交通為導向產業發展(TOD)的趨勢邁進，我們的產業計劃不只回應市場對更多綜合性，容易到達城市空間優先注重房產的需求，也對復甦經濟和永續發展做出貢獻。”

作為馬來西亞首要產業發展商之一，怡保置地在馬來西亞和海外，還有2799英畝的地段可供發展，估計發展總值為435億令吉，分別有多元化組合的綜合城鎮，住宅，商業和投資產業，以及在策略地點的工業園，分佈在馬來西亞的檳城，彭亨，巴生河流域，森美蘭，柔佛，沙巴和砂拉越。

該集團通過聯營合作，在英國發展產業計劃，位於倫敦中部的皇家敏特花園, 是一個廣泛受歡迎的房產計劃，已於2019年完工，共有31萬5000平方呎的綜合用途產業，包括3棟各有15層樓的共管公寓，建在兩條有運作的鐵路線上。