高价售工业地 腾宇集团有望派高息
（吉隆坡17日讯）腾宇集团（AME,5293,主板建筑组）以高价脱售依斯干达特公主城工业物流园产业，分析员认为，这反映出数据中心地段受外资重视，此交易可提振该集团2025财政年盈利，并有望派出较高股息。
数据中心地段受外资重视
腾宇集团最近宣布以约2亿零984万令吉价格，脱售上述地皮给Digital Hyperspace公司。
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兴业研究分析员在报告里指出，该行继续看好腾宇集团，并视其为我国依斯干达特区重要工业企业。
“腾宇集团相当于以每平方呎138令吉的平均售价出售该34.91英亩的工业用地，刷新当地价格记录。”
分析员指出，卖地是正常的经商过程，该交易标志着腾宇集团在数据中心领域的第一笔交易。
“买家是香港Quantum DC公司的全资子公司，主要提供托管和数据处理活动基础设施。从这次的土地面积来看，相信所建设的数据中心容量会相当大。”
分析员认为，数据中心需求仍然相当强劲，柔佛依斯干达公主城、士年纳和古来已数据中心集群，因此一些数据中心开始到地不佬和乌鲁地南寻找合适地点。
“这些数据中心愿意支付高昂地价，显示外国科技或电讯业巨头都渴望扩大在东南亚地区的业务。”
分析员指出，腾宇集团的卖地程序预计在2025财政年第四季完成，所得净收益达8510万令吉。
“这几乎是我们之前预测该财政年盈利的两倍，可见其盈利会被提振。”
分析员还预计，这笔收入将为该集团股息提供上行空间。
“根据新的盈利预测，以及约30%的股息支付率。我们把腾宇集团2025财政年股息调升至每股8仙。”
此外，分析员指出，腾宇集团即将收购的新土地将成为关键的重估催化剂。
总结所得，兴业银行研究维持“买入”腾宇集团的评级；目标价从2令吉零5仙上调至2令吉15仙。
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