高價售工業地 騰宇集團有望派高息
（吉隆坡17日訊）騰宇集團（AME,5293,主板建築組）以高價脫售依斯干達特公主城工業物流園產業，分析員認為，這反映出數據中心地段受外資重視，此交易可提振該集團2025財政年盈利，並有望派出較高股息。
數據中心地段受外資重視
騰宇集團最近宣佈以約2億零984萬令吉價格，脫售上述地皮給Digital Hyperspace公司。
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興業研究分析員在報告裡指出，該行繼續看好騰宇集團，並視其為我國依斯干達特區重要工業企業。
“騰宇集團相當於以每平方呎138令吉的平均售價出售該34.91英畝的工業用地，刷新當地價格記錄。”
分析員指出，賣地是正常的經商過程，該交易標誌著騰宇集團在數據中心領域的第一筆交易。
“買家是香港Quantum DC公司的全資子公司，主要提供託管和數據處理活動基礎設施。從這次的土地面積來看，相信所建設的數據中心容量會相當大。”
分析員認為，數據中心需求仍然相當強勁，柔佛依斯干達公主城、士年納和古來已數據中心集群，因此一些數據中心開始到地不佬和烏魯地南尋找合適地點。
“這些數據中心願意支付高昂地價，顯示外國科技或電訊業巨頭都渴望擴大在東南亞地區的業務。”
分析員指出，騰宇集團的賣地程序預計在2025財政年第四季完成，所得淨收益達8510萬令吉。
“這幾乎是我們之前預測該財政年盈利的兩倍，可見其盈利會被提振。”
分析員還預計，這筆收入將為該集團股息提供上行空間。
“根據新的盈利預測，以及約30%的股息支付率。我們把騰宇集團2025財政年股息調升至每股8仙。”
此外，分析員指出，騰宇集團即將收購的新土地將成為關鍵的重估催化劑。
總結所得，興業銀行研究維持“買入”騰宇集團的評級；目標價從2令吉零5仙上調至2令吉15仙。
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