(北京17日法新电)根据彭博社周四报道,中国领导人周五将会见高级住房官员举行大型会议,以就收储存量待售住房、保交楼等与房地产相关的工作议题进行商议,包括讨论政府可能购买数以百万计的未售出房屋的计划,以支持陷入困境、有数个开发商面临前所未有的债务危机的房地产业。
中国国务院正在征求来自主要行业参与者的意见,以寻求最终确定一项战略。中国政府正在努力化解已成经济最大拖累的房地产问题,解决过剩的住房供应显然是工作重心。
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知情人士称,包括住房部、金融监管机构、地方政府和国有银行等在内的相关各方主要负责人,将参加国务院召开的此次视频会议。知情人士因未被授权对外发表评论而不愿具名。
知情人士补充道,国务院寻求在本月底之前收集相关各方的反馈,并在6月敲定计划草案。
中国住建部未立即回复彭博寻求置评的请求。
据彭博周三报道,中国正初步考虑要求各地地方政府参与吸收数以百万计尚未售出的住宅,方案将要求国有银行提供贷款,支持地方国有企业以较大折扣从陷入困境的开发商手中收购未售出的住宅。收购的住房将大量用作经济适用房出租。
彭博行业研究中资地产股指数周四一度大涨14%,国企的远洋集团和万科等涨幅居前。随着围绕决策者将采取更多措施重振房地产市场的乐观情绪升温,该指数自4月中旬以来已累计涨超50%。
最近楼市方面出台的其他举措还包括,几个大城市全面取消了住房限购以刺激需求。不过,购房者依然担心房价、就业以及资金短缺的开发商是否有能力保交楼。
如果化解存量房的计划付诸实施,将标志着中国政府解决房地产问题的行动进入新阶段。今年前4个月中国住宅销售额大降约47%,未售出的存量住房居于8年高位。而房地产市场崩盘可能会使约500万人面临失业或收入下降的局面。
中国的房地产业2021年中陷入债务危机。自2022年以来,一波的政策措施都未能扭转房地产业的颓势。房地产业是中国经济的支柱产业之一,占经济的五份之一,全行业的低迷状态仍在持续拖累消费者支出及信心和整体经济复苏。
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