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发布: 12:28pm 17/05/2024

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中國國務院開會 商議官方或買待售房 推高地產股價

中国国务院开会  商议官方或买待售房  推高地产股价
中國的房地產業2021年中陷入債務危機,自2022年以來,一波的政策措施都未能扭轉房地產業的頹勢。(法新社檔案照)

(北京17日法新電)根據彭博社週四報道,中國領導人週五將會見高級住房官員舉行大型會議,以就收儲存量、保交樓等與房地產相關的工作議題進行商議,包括討論政府可能購買數以百萬計的未售出房屋的計劃,以支持陷入困境、有數個開發商面臨前所未有的債務危機的房地產業。

中國國務院正在徵求來自主要行業參與者的意見,以尋求最終確定一項戰略。中國政府正在努力化解已成經濟最大拖累的房地產問題,解決過剩的住房供應顯然是工作重心。

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知情人士稱,包括住房部、金融監管機構、地方政府和國有銀行等在內的相關各方主要負責人,將參加國務院召開的此次視頻會議。知情人士因未被授權對外發表評論而不願具名。

知情人士補充道,國務院尋求在本月底之前收集相關各方的反饋,並在6月敲定計劃草案。

中國住建部未立即回覆彭博尋求置評的請求。

據彭博週三報道,中國正初步考慮要求各地地方政府參與吸收數以百萬計尚未售出的住宅,方案將要求國有銀行提供貸款,支持地方國有企業以較大折扣從陷入困境的開發商手中收購未售出的住宅。收購的住房將大量用作經濟適用房出租。

彭博行業研究中資地產股指數週四一度大漲14%,國企的遠洋集團和萬科等漲幅居前。隨著圍繞決策者將採取更多措施重振房地產市場的樂觀情緒升溫,該指數自4月中旬以來已累計漲超50%。

最近樓市方面出臺的其他舉措還包括,幾個大城市全面取消了住房限購以刺激需求。不過,購房者依然擔心房價、就業以及資金短缺的開發商是否有能力保交樓。

如果化解存量房的計劃付諸實施,將標誌著中國政府解決房地產問題的行動進入新階段。今年前4個月中國住宅銷售額大降約47%,未售出的存量住房居於8年高位。而房地產市場崩盤可能會使約500萬人面臨失業或收入下降的局面。

中國的房地產業2021年中陷入債務危機。自2022年以來,一波的政策措施都未能扭轉房地產業的頹勢。房地產業是中國經濟的支柱產業之一,佔經濟的五份之一,全行業的低迷狀態仍在持續拖累消費者支出及信心和整體經濟復甦。

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