中5月貸款利率不變 一如預期·支撐需求

（北京20日電）繼中期借貸便利（MLF）利率持穩後，中國人行公佈的5月貸款市場報價利率（LPR）也如市場預期繼續維持不變。

中國人行週一發佈的公告顯示，1年期和5年期以上LPR分別持穩於3.45%和3.95%，符合彭博調查的經濟學家預測中值。

中國4月經濟數據顯示，儘管工業增加值加速成長，但消費支出卻意外放緩，同時前4月固定資產投資低於預估，房地產開發投資較第一季度惡化，突顯中國復甦的不平衡。此前公佈的4月社會融資規模月比減少近2000億元，為該數據2017年開始公佈以來首次下降，顯示實體經濟信貸需求疲軟。

渣打中國宏觀策略主管劉潔稱，LPR持穩符合預期，因為5月MLF利率持穩且近期沒有降準，但在四月政治局會議後，未來幾個月再次降息或降準的可能性要大得多，“我們認為，到2024年底，5年期LPR仍有至少20-30個基點的下調空間。”

上週，中國人行取消了全國範圍的住房貸款利率政策下限，以提振購房需求。這亦符合中國央行貨幣政策報告所重申的“靈活適度、精準有效”的貨幣政策立場。

房貸拖累整體信貸成長

在劉潔看來，上述措施提振了市場情緒，或令部分地區銷售速度加快、房地產行業觸底回升，但其影響更有可能是穩定而非逆轉房地產行業；房貸已成為拖累中國整體信貸成長的最大因素，因此有必要進一步下調按揭貸款利率。