产业问诊│若已装修 发展商不修补

我是小吉，几个月前领了公寓的锁匙，并没有发现房屋有需要修补的地方。一个月前安装铁门和铁窗，才发现屋子有一些需要修补的地方，这个时候如果联络发商商，他会安排承包商来修补吗？

答：购屋者协会中文组主任陈锺灵说，只要屋主已在屋内进行简单装修，过后发现有任何需要修补的地方，发展商都不会处理，而是要屋主自费请装修商做好来。

姑且不说装修，如果是搬了一些家具进屋，然后发现有 一些刮花的痕迹，发展商同样不会接手处理。

屋主若要发展商处理房屋需要修补的地方，必须是在进行任何装修、搬运家具之前，通知发展商派人来修补。

根据购屋者与发展商签署的买卖合约，屋主享有的有效义务修补期是领取新屋锁匙后的24个月内，逾期后发展商视之为不在义务修补期内。

说到这里，我们只能说，尽管这名读者的公寓还在享有义务修补期内，但是因为进行简单装修，发展商是不会接手处理房屋内任何问题，小吉读者惟有自费请承包商来修补 。