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财经

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投资周刊

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发布: 9:27am 03/06/2024

装修

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产业问诊│若已装修 发展商不修补

文/郑碧娥

我是小吉,几个月前领了公寓的锁匙,并没有发现房屋有需要修补的地方。一个月前安装铁门和铁窗,才发现屋子有一些需要修补的地方,这个时候如果联络发商商,他会安排承包商来修补吗?

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答:购屋者协会中文组主任陈锺灵说,只要屋主已在屋内进行简单,过后发现有任何需要修补的地方,发展商都不会处理,而是要屋主自费请装修商做好来。

姑且不说装修,如果是搬了一些家具进屋,然后发现有 一些刮花的痕迹,发展商同样不会接手处理。

屋主若要发展商处理房屋需要修补的地方,必须是在进行任何装修、搬运家具之前,通知发展商派人来修补。

根据购屋者与发展商签署的买卖合约,屋主享有的有效义务修补期是领取新屋锁匙后的24个月内,逾期后发展商视之为不在义务修补期内。

说到这里,我们只能说,尽管这名读者的公寓还在享有义务修补期内,但是因为进行简单装修,发展商是不会接手处理房屋内任何问题,小吉读者惟有自费请承包商来修补 。

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