項目進展慢 賺幅低 高美達財測下修
（吉隆坡14日訊）儘管高美達（GLOMAC,5020,主板產業組）的未入賬銷售大幅增加，為公司提供近兩年的盈利能見度，但分析員認為該公司將受到更慢的項目進展和更低賺幅的拖累下，對2025及2026財政年的盈利預測分別下修35%和24%，評級從“買入”下調至“中和”。
根據MIDF研究報告，高美達的2024財政年核心淨收入為660萬令吉，低於該行的預期。
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分析員稱，公司在2024財政年第四季錄得核心淨虧損180萬令吉，對比第三季的430萬令吉核心淨收入，原因是房地產項目的較低收入貢獻，按季下滑31.2%。
這使得2024財政年的累計核心淨收益降至660萬令吉，按年下滑79%，盈利減少也因為收入降低21.8%的關係。
此外，公司在2024財政年的賺幅為28%，低於2023財政年的31%主要是因為賺幅較低的項目。
從積極方面來看，公司的資產負債表保持健康，淨資產負債率低至0.06倍。
報告顯示，公司在2024財政年第四季錄得強勁的2億1800萬令吉銷售，使全年新銷售總額達到3億6000萬令吉，高於2023財政年的3億零200萬令吉。
同時，2024財政年新銷售額的60%是由湖畔住宅項目（Lakeside Residences）所貢獻。
展望未來，分析員預計2025財政年的銷售勢頭將更加強勁，因為公司計劃在2025財政年推出4億2500萬令吉的項目總開發價值（GDV）。
末季未入賬銷售高達5億
另一方面，公司第四季未開單銷售從2024財政年第三季的3億4700萬令吉，增至2024財政年第四季的5億零400萬令吉，為公司提供近兩年的盈利能見度。
總的來說，公司前景仍維持穩定，但受到更低項目進展和賺幅的拖累下，公司評級從“買入”下調至“中和”，目標價則維持在43仙。
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